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Raum für Kreativität in Feldrandlage: Tolles Grundstück mit Altbestand und Möglichkeit der Hinterbebauung.

Flurkarte Titel ohne Zahlen Wohngrundstück Tangstedt
Flurkarte Titel ohne Zahlen
475.000,- €
 
Tolle Lage Wohngrundstück Tangstedt
Tolle Lage
 Wohngrundstück Tangstedt
Auffahrt Wohngrundstück Tangstedt
Auffahrt
Garten Wohngrundstück Tangstedt
Garten
Kontakt Maren Cabuy Wohngrundstück Tangstedt
Kontakt Maren Cabuy

Objektart

Wohngrundstück

Adresse

22889 Tangstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC.G.14545
Grundstück (ca.) 727 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 475.000,- €
Informationen
Wohnfläche (ca.)
145 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Wintergarten
Details
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
2,95 % inkl.ges.Mwst.

Tolles Grundstück mit Altbestand und der Möglichkeit zur Hinterbebauung.

Wunderschöne und ruhige Feldrandlage. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft, schafft eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Straße wird zukünftig zur verkehrsberuhigten 30er-Zone umgewandelt, was die ohnehin ruhige Lage noch attraktiver macht - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür.
Das Gut Wulksfelde befindet sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie hier ländliche Idylle, regionale Bio-Versorgung und eine familienfreundliche Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 60 Autominuten entfernt.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Maren Cabuy

Frau Maren Cabuy
Telefon: 00491703453862
Telefax: 004932123577750
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 236,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 236,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 236,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 236,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 236,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2035-07-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1968
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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