Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt: eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz zum Leben und Entspannen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre - innen wie außen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und einem gemütlichen Kamin - perfekt für behagliche Stunden im Kreis der Familie. Von hier aus betreten Sie die großzügige Hauptterrasse, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt - ein idealer Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende.
Die angrenzende Wohnküche bietet reichlich Platz für das gemeinsame Familienleben. Von hier führt eine zweite, kleinere Terrasse direkt ins Freie - ideal als Frühstücksecke oder Rückzugsort am Morgen. Ein Gäste-WC auf dieser Etage ergänzt das komfortable Raumangebot.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein freundliches Vollbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer Einzelgarage. Zwei hintereinanderliegende Stellplätze auf der eigenen Auffahrt sowie eine Einzelgarage bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge einer Familie.
- Kamin
- Gäste-WC
- großzügige Wohnküche
- Einbauküche
- Vollkeller
- ausgebautes Dachstudio
- Einzelgarage
- Gas-Zentralheizung
- Vollbad im OG
- Einzelgarage
- Markise
Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Norderstedt mit seinen 78.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute entfernt und die Bahnstation Moorbekhalle und Norderstedt-Mitte ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es Wanderwege und Pferdeweiden. Auch der Rantzauer Forst ist nicht weit und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge an.
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Ansprechpartner
Telefax: 004932123577750
barreto@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
92,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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92,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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