VERKAUFT - Der Elbe so nah - Top Kapitalanlage oder für Eigennutzung mit Südbalkon!

VERKAUFT

Südbalkon

Die Elbe so nah

nah gelegener Wanderweg an der Elbe

Blick vom Balkon

gepflegte Wohnanlage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22880 Wedel

Objektdaten

Objekt-Nr. RB5835

Wohnfläche (ca.) 53,30 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

6 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Diese Wohnung wird Sie begeistern! Aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, lässt diese hochwertige Immobilie keine Wünsche offen.
Vom Flur aus gelangen Sie geradezu in den Wohnbereich. Hier findet eine große Couch sowie ein Essbereich genug Platz. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser ist sehr großzügig geschnitten und verspricht viele gemütliche Sommerabende. Vom Balkon hat man einen Weitblick bis zur Elbe und kann die großen Elbdampfer vorbeifahren sehen. Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz um einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett zu stellen. Das Vollbad wurde ebenfalls erneuert und ist mit hochwertigen Sanitärobjeken und Armaturen ausgestattet. In der Küche können Sie sich noch frei entfalten. Die alte Küche wurde entfernt und es wurden moderne Fliesen verlegt. Jetzt können Sie sich eine Küche nach Ihren Wünschen einbauen lassen. Es ist auch noch ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden.

Aufzug
neue Fenster in 2011 (dreifach verglast)
zur Wohnung gehört ein Keller
neuer Design-Bodenbelag
top modernisiertes Bad mit Wanne und Fenster
Handtuchheizkörper im Bad

Die Elbe erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fußläufig. Hier leben Sie naturnah. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie im schönen Forst Klövensteen mit Waldschenke am Wildgehege und Naturschutzgebiet Schnaakenmoor.

Die Infrastruktur ist top! Zahlreiche Lebensmittelläden sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie zahlreiche Restaurants, Drogerien etc. Das Schulauer Fährhaus - Wilkomm Höft erreichen Sie in zehn Autominuten ebenso wie den Hamburger Golfclub. Den S-Bahnhof Wedel erreichen Sie in zehn Fahrradminuten.

Das Hausgeld beträgt 172,81 EUR. Zusätzlich wird monatlich ein Betrag in Höhe von 24,68 EUR in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt.

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Ansprechpartner

Herr Ricardo Barreto

Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231040282
barreto@goerz-immobilien.de

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