*VERKAUFT* Jugendstil-Villa zum Wachküssen! Mit potenziellem Baugrundstück in 2. Reihe!
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit charakteristischer Jugendstilfassade bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für große Familien oder für alle, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus besticht durch seine stilvolle Jugendstilarchitektur und die liebevoll erhaltenen Details. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in die hellen und freundlichen Wohnräume, die mit hochwertigem Pitchpine-Boden ausgestattet sind und eine warme Atmosphäre schaffen.
Die Gaszentralheizung der Marke Viessmann sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung.
Das großzügige Grundstück von 1850 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und den Feldrand genießen. Das Grundstück bietet zudem die potenzielle Möglichkeit, ein weiteres Haus in 2. Baureihe zu errichten, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Potenzial für zukünftige Projekte eröffnet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung bietet. Hier können Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden haben. Schulen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar. Ein kleiner Hofladen mit regionalen Lebensmitteln rundet die Einkaufsmöglichkeiten ab.
Fazit:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Jugendstilfassade ist ein wahres Juwel für Familien, die viel Platz und eine idyllische Lage an Felder und Wäldern erwarten. Ein weiteres Baufenster im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist seitens der Käufer zu prüfen. Die direkte Nachbarschaft ist bereits mit Wohngebäuden in 2. Baureihe bebaut. Gerne stellen wir einen Kontakt eines renommierten Architekten für eine Bauvoranfrage zur Verfügung, welcher die Grundstücksbebauung verbindlich für Sie klären kann. Die Architektur ist ansprechend und für Liebhaber ein tolles Umbauprojekt mit Kombination eines historischen Gebäudes und modernen Inneren. Der Grundriss des Altbestands erlaubt eine Nutzung mit 2 Wohneinheiten. Eine Haltestelle der Buslinien 378 (Fährt zwischen Norderstedt Mitte und Glashütte), sowie 478 (Schulbus) befindet sich direkt vor dem Objekt.
* Jugendstilfassade
* großes Einfamilienhaus für die große Familie
* 6 Zimmer
* Feldrandlage
* Pitchpine auf beiden Ebenen
* 2 Küchen
* Gaszentralheizung Marke Viessmann
* Terrasse
* Balkon
* Grundstück rückseitig mit potenziellem 2. Baufenster für weiteres Haus
* Bushaltestelle (378 + 478) direkt vor der Tür
Die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, schönen Ortsteil Tangstedt. Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Die Haltestelle der Buslinie 378 (Fährt zwischen Norderstedt Mitte und Glashütte) und 478 (Schulbus) befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Auf dem Dorfteich kann man im Winter Schlittschuhfahren. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt.
Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Eine tolle Nachbarschaft erwartet Sie - hier wird aufeinander geachtet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie direkt im Ort. Ein kleiner Hofladen mit regionalen Lebensmittel befindet sich ums ''Eck''. Außerdem finden Sie dort diverse
Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre
zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V.
und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote
für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter
Golfclub an der Oberalster Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt / -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 30 Autominuten entfernt.
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