*VERKAUFT* Individuell und Einzigartig - Landhaus in Traumlage am Naturschutzgebiet

Sie suchen das Besondere und kein Haus von der Stange? Sie schätzen eine ruhige Lage, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen?
Dann sollten Sie nicht zögern, sich dieses Traumobjekt in Feldrandlage anzusehen. Das von uns angebotene Haus wurde im Jahr 1987 als modernes Holzfachwerkhaus auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück in direkter Feldrandlage errichtet und seit dem fortlaufend renoviert.
Die Großzügigkeit und Liebe zum Detail wird dem Besucher schon bei Betreten der Diele bewusst. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich . Eine Deckenhöhe von bis zu 4,50 m und raumhohe Glasflächen lassen den ganzen Tag viel Licht hinein. Die Fenster sind mit Mehrscheiben-Isolierglas versehen. Diese sind zusätzlich noch mit Goldbedampfung versehen, um eine optimale Wärmedämmung zu erhalten. Das Wohnzimmer ist mit Parkett aus geräucherter Eiche ausgelegt. Ein wasserführender Kamin sorgt für gemütliche Wärme während der Wintermonate. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung. Von hier aus genießen Sie den Blick in den nach Feng Shui Regeln angelegten wunderschönen Garten.
Die offene Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Sie besticht durch elegantes Design in hochwertiger Verarbeitung. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. So wurden aus alten Eichenböden stilvolle Regale angefertigt. Auf der Terrasse können Sie morgen die Sonne genießen und hierbei das Damwild beobachten. Lassen Sie den Blick bei einer Tasse Kaffee in die Natur schweifen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Der Schlafraum sowie das Badezimmer sind mit Parkettfußboden ausgelegt. Stauraum bieten hier vier neue Eckschränke, die sich harmonisch in das Bild einfügen. Auch von hier können Sie in den Garten blicken. Eine weitere kleine Terrasse fängt die letzten Sonnenstrahlen ein.
Das Badezimmer wurde erst im Jahr 2012 renoviert . Mittelpunkt bildet die ebenerdige Dornbracht Regendusche mit individueller Beleuchtung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ebenfalls 2012 erneuertes geschmackvolles Gäste-WC .
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume, einer davon mit vorgelagerter Loggia. Ein Raum ist mit einer Sauna ausgestattet. Hier bietet sich auch Platz für einen Ruhebereich oder ein Gästezimmer. Ein kleineres Zimmer, welches zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird, kann problemlos in eine Küche umgebaut werden, da bereits alle Anschlüsse vorhanden sind. Es wäre als problemlos möglich, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einzurichten. Ein Kinderbad ist ebenfalls vorhanden.
Die Galerie im Obergeschoss ist ebenfalls sehr gut als Büro oder Leseraum nutzbar. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf das Wohnzimmer . Abgehend von der Galerie befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer.
Das Objekt verfügt über einen wohnlich ausgebauten Vollkeller mit hohen Decken. Es besteht die Option, hier eine Souterrain Wohnung einzurichten. Die Möglichkeiten im gesamten Keller sind vielfältig: Tischtennis Raum, Fitness Bereich , Werkstatt etc.
Das begrünte Doppelcarport hat eine Sonderhöhe, so dass sogar Wohnmobile bequem untergestellt werden können.
Der gesamten Garten wurde nach Feng Shui Regeln angelegt. Ein Vielzahl von Obstbäumen und der Gartenteich mit kleiner Holzterrasse machen den Garten zur grünen Oase.
Der vorhandene Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht das Arbeiten von zu Hause.
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung