*VERKAUFT* Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit tollem Vollkeller im schönen Rellingen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses geschmackvolle Doppelhaus wurde 1978 in Massivbauweise im schönen Rellingen errichtet. Der Zustand des Hauses ist ausgesprochen gut - es wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.
Das Erdgeschoss:
Über einen überdachten Eingangsbereich kommen Sie in den Windfang. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, von dem das Treppenhaus, das Wohnzimmer, Gäste-WC und der
Küchen/Essbereich abgeht. Idealerweise grenzt das Esszimmer direkt an die Küche. Dieser bietet genug Platz für einen großen Esstisch an dem die ganze Familie Platz findet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit schönem Parkett ausgestattet. Der Garten ist sehr gepflegt und kinderfreundlich angelegt. Das neue Gäste-WC ist praktischerweise mit einer Dusche und einem Fenster versehen.
Das Obergeschoss :
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier findet ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer tollen großen Fensterfront Platz. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss noch zwei gut geschnittene Kinderzimmer, einen Balkon sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Zimmer im Obergeschoss sind wirklich sehr geräumig
angelegt und bieten viele Möglichkeiten.
Das Untergeschoss:
Im Keller hat ein großer Partyraum oder Sportzimmer Platz gefunden. Außerdem ist der Keller noch mit einem praktischen Abstellraum, einem Waschraum und einem Heizungsraum versehen.
Ein Carport und ein Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab.
- Einbauküche
- hochwertige Fenster (teilweise Dreifach-Verglast)
- Außenrollläden
- neues Badezimmer mit Wanne
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Süd-Balkon
- Carport
- Keller mit 2,30 Meter Stehhöhe
Das Haus befindet sich an der nordwestlichen Stadtgrenze von Hamburg im Ortsteil Rellingen. Die Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiter führenden Schulen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Sportbetätigung finden Sie im Umkreis Reiterhöfe, Golfplätze, Wander-, Radfahrrouten und sämtliche Sportmöglichkeiten in den Vereinen. In 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt und in 15 Minuten am Flughafen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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