*VERKAUFT* - Charmantes und individuelles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit dem großen, uneinsehbaren Garten hat seinen Ursprung aus dem Jahre 1936. Als man im Jahre 1986 entschied das Haus zu vergrößern, blieben nur der Keller und einige Außenmauern vom alten Haus übrig. Es handelte sich um einen Bungalow, welcher nun aufgestockt wurde und durch einen hinteren Anbau vergrößert wurde. Dadurch ist ein imposantes Haus entstanden, welches einen beim Eintreten umarmt! Gemütlicher geht's nimmer. Schon wenn Sie die Haustür aufschließen, merken Sie, wie sorgfältig der Architekt geplant hat. Vor dem überdachten Eingang stehen Sie bei jedem Wetter trocken. Hinter der hochwertigen Eingangstür befindet sich ein Windfang mit einer Sauberlaufzone, in dem Sie nasse oder verschmutzte Schuhe stehen lassen. Ein Gäste- WC mit einer großen Dusche und einem großen Badschrank befindet sich neben dem Windfang. Eine doppelflügelige Schwingtür öffnet sich zu der geräumigen Diele. Rechts befindet sich die Küche mit weißen Einbaumöbeln und modernen Elektrogeräten. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Gegenüber, ebenfalls von der Diele erreichbar ist das Arbeitszimmer. Auf der Stirnseite ist die Diele offen zum 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier verfügt der Raum über eine ca. 3,52 hohe Deckenhöhe, was für eine tolle Atmosphäre sorgt. Im Essbereich und den nebenliegenden Räumen beträgt die Deckenhöhe ca. 2,65 Meter. Durch die freitragende ins Dachgeschoß führende Treppe ist der Raum gegliedert und bietet interessante Stellmöglichkeiten. Der Wohnbereich wird durch 5 Stufen geteilt und hat im unteren Bereich ( Anbau ) durch große, bodentiefe Fenster fast einen Wintergarten-Charakter. Hier ist eine Fußbodenheizung verlegt und es ist der Platz, wo im Winter das Feuer im offenen Kamin brennt und zu gemütlichen Abenden einlädt. Der Blick geht in den eingewachsenen, großzügigen Garten, der zum Spielen und Entspannen verführt. Ein Glaspavillion, ein Doppelcarport mit Schuppen und ein pflegeleichter Vorgarten sind die schöne und nützliche Seite des Gartens. Über einen Außeneingang gelangen Sie in den Keller. Dieses ist der alte Teil des Hauses und hat Stehhöhe. Die Gasheizung ist ca. 10 Jahre alt und arbeitet effizient. Ein Waschkeller mit allen Anschlüssen ist vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die freitragende Treppe, die in einer Galerie endet. Zwei etwa gleich große Zimmer befinden sich zur Straßenseite und empfangen die Morgensonne. Vom ca. 30 m² große Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia, welche die letzten Sonnenstrahlen einfängt. Das große Bad hat Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, sowie eine kleine Infrarotsauna für zwei Personen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe. Hier ist noch genügend Ausbaureserve für zwei Räume und ein Bad. Wenn Sie kein 0815 - Haus wollen, sollten Sie sich dieses urige Haus unbedingt ansehen!