*VERKAUFT* Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Doppelcarport in ruhiger Lage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie? Im Jahre 2003 entstand in ruhiger Lage von Quickborn dieses ansprechende und sehr hochwertige Einfamilienhaus mit ca. 124m² Wohnfläche. Diese interessante Immobilie steht nun zum Verkauf. Über eine schöne Auffahrt gelangt man zum Hauseingang. Vom geräumigen Flur aus gehen alle Zimmer ab. Linker Hand finden Sie das Gäste-WC mit Fenster vor. Geradezu gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch, sowie eine gemütliche Couch mit Blick in den wundervollen Garten. Die großzügige Einbauküche lädt sofort zum Kochen ein und auch hier findet ein praktischer Essbereich seinen Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem multifunktionalen Hauswirtschaftsraum welcher sich ideal als Speisekammer, Wäscheraum sowie Werkraum eignet. Praktischerweise kommt man von hier auch direkt über eine Außentür zum Carport-Stellplatz.
Eine hübsche Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zu guter Letzt verfügt das Objekt über zwei Carport-Stellplätze und eine großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung sowie einen sehr liebevoll angelegten Garten. Der Gartenbereich verspricht viele wohlige Sommerabende und lässt keine Wünsche offen.
Sehr gern bringen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung näher.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
-Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld
-moderne Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung aus 2016
-Vollbad mit Badewanne und Dusche
-praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport
-Fußbodenerwärmung im Badezimmer & Küche
-Velux Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz aus 2018
-neuer Gartenzaun aus 2022
-Gartenlaube mit Strom
-Dachboden begehbar und Strom und Licht
-Sat-Antenne
-Glasfaser liegt am Grundstück
Dieses Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr weitläufig und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN-Tanneneck ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule. (Grundschule)
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231040282
barreto@goerz-immobilien.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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