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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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*VERKAUFT* - Schöner Bungalow für die Familie - top Infrastruktur!

CW15002 Einfamilienhaus Quickborn
CW15002
VERKAUFT
K1600_ds Einfamilienhaus Quickborn
K1600_ds
südländisches Flair! Einfamilienhaus Quickborn
südländisches Flair!
Anbau-Kellerzugang Einfamilienhaus Quickborn
Anbau-Kellerzugang
eingewachsener Garten Einfamilienhaus Quickborn
eingewachsener Garten
Blick zur Terrasse Einfamilienhaus Quickborn
Blick zur Terrasse
immergrün! Einfamilienhaus Quickborn
immergrün!
Blick zum Carport Einfamilienhaus Quickborn
Blick zum Carport
Wohnzimmererweiterung! Einfamilienhaus Quickborn
Wohnzimmererweiterung!
idyllisch! Einfamilienhaus Quickborn
idyllisch!
Anbau/Eingang Einfamilienhaus Quickborn
Anbau/Eingang
Eingang Einfamilienhaus Quickborn
Eingang
Anbau-Arbeitsszimmer Einfamilienhaus Quickborn
Anbau-Arbeitsszimmer
Frontansicht Einfamilienhaus Quickborn
Frontansicht
Straßenansicht Einfamilienhaus Quickborn
Straßenansicht
Eingangsflur Einfamilienhaus Quickborn
Eingangsflur
WZ Blick in den Flur Einfamilienhaus Quickborn
WZ Blick in den Flur
Blick vom Esszimmer Einfamilienhaus Quickborn
Blick vom Esszimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Quickborn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Quickborn
Wohnzimmer
Blick zum Küchen-Essbereich Einfamilienhaus Quickborn
Blick zum Küchen-Essbereich
Wohn-Esszimmer Einfamilienhaus Quickborn
Wohn-Esszimmer
Küche-Blick ins Esszimmer Einfamilienhaus Quickborn
Küche-Blick ins Esszimmer
Küche Einfamilienhaus Quickborn
Küche
Panoramafenster Einfamilienhaus Quickborn
Panoramafenster
Viel Stauraum! Einfamilienhaus Quickborn
Viel Stauraum!
Schlafzimmer 1 Einfamilienhaus Quickborn
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Einfamilienhaus Quickborn
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Einfamilienhaus Quickborn
Schlafzimmer 2
Vollbad Einfamilienhaus Quickborn
Vollbad
geräumig! Einfamilienhaus Quickborn
geräumig!
Duschbad Einfamilienhaus Quickborn
Duschbad
Duschbad Einfamilienhaus Quickborn
Duschbad
Blick vom Garten Einfamilienhaus Quickborn
Blick vom Garten
Willkommen Zuhause! Einfamilienhaus Quickborn
Willkommen Zuhause!
Lageplan Einfamilienhaus Quickborn
Lageplan
Energieskala Einfamilienhaus Quickborn
Energieskala

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25451 Quickborn

Objektdaten

Objekt-Nr. CW15002
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
40 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Details
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3

Sie suchen ein schöne Haus für die Familie mitten im Herzen von Quickborn mit toller Infrastruktur? Dann haben Sie es jetzt vielleicht gefunden. Es wurde im Jahre 1962 in zentraler begehrter Wohnlage in Quickborn als Bungalow errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert. Es besticht durch die tolle Lage, den großzügigen Schnitt und die herrliche überdachte Terrasse. Über den praktischen Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie über drei Stufen in den Anbau, das Arbeitszimmer, das Duschbad mit elektrischem Abzug und einem Oberlicht, das Wohnzimmer, die Küche und in den Keller.
Das Wohnzimmer ist durch das große Panoramafenster lichtdurchflutet. Der Fußboden ist mit modernem Laminat in Holzdielenoptik belegt. Die Terrassentür ist mit einem hochwertigen Fliegengitterelement ausgestattet. Die tolle Terrasse bekommt durch die mediterranen Terrassenplatten einen südländischen Charme. Die ca. 25 m² große mit einem Tonnendach überdachte Terrasse ist eine echte Wohnzimmererweiterung. Sie lädt zum Verweilen und Genießen auch bei Sommerregen ein! Das Wohnzimmer geht in das Esszimmer über. Von hier gelangen Sie in ebenfalls in die Küche. Diese ist mit Markengeräten und einem großen Fenster ausgestattet. Ein weiterer Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Der Flur verfügt über ein Oberlicht und über einen fünf Meter langen Einbauschrank, welcher über viel Platz und Stauraum verfügt. Die Fußböden in den beiden Schlafzimmern sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet, diese sind zur Terrasse ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Es ist zusätzlich mit einem Doppelflügel-Fenster und einem Fliegengitterelement ausgestattet. Das große Vollbad verfügt über ein Oberlicht und eine Badewanne.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Teilkeller. Hier befinden sich drei Kellerräume: Der geräumige Flur geht in den Kellerraum (Werkstatt) mit Außenzugang und in den Heizungskeller über. Er verfügt über zwei Fenster. Hier befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 2010. Daneben liegt ein großer Kellerraum (ca. 18 m²). Dieser ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Das Haus ist einseitig angebaut.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen. Das Carport ist hinten um einen überdachten Unterstand, bzw. eine überdachte Terrasse erweitert. Außerdem bietet ein Gartenhaus zusätzlich Platz und Stauraum.

Dach neu in 2009, Ölzheizung aus 2010, große überdachte Terrasse mit Marmor-Fliesen, Teilkeller, Carport mit angrenzender Überdachung, Gartenhaus, Mahagoni-Holzfenster Doppelverglast aus 78, in den Schlafräumen und im Esszimmer Holzfenster dreifach-verglast aus 2018, Rollläden im Wohnzimmer, dreifach-verglaste Fenster in den Schlafräumen und im Essbereich, Oberlichter in Bad und zwei Fluren, Zysterne (Auffangbecken für Regenwasser), Außenwasseranschluss, Belüftungsanlage in den Schlafräumen, indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer

Das Haus liegt im schönen und beliebten Quickborn. Die Infrastruktur ist einfach top!
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof (A1) in nur zwei Minuten! Das Elsensee-Gymnasium in nur fünf Minuten, ebenfalls zu Fuß! Die Grundschule Goetheschule befindet sich ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt! Die Gemeinschaftsschule Comenius Schule liegt nur ca. fünf Fahrradminuten entfernt!
Quickborn bietet alles was das Herz begehrt. Alle möglichen Discounter, Supermärkte, Drogerien liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien u.v.m. Sie können alles bequem mit dem Fahrrad erledigen. Die Bahnhofstraße ist um die Ecke. Dort finden Sie Friseure, Schuster, Döner-Läden, Kleiderläden, eins davon mit integriertem Café, Schreibwarenladen, Computershops, Pafumerie, Blumenläden. Zwei Gehminuten entfernt befindet sich im Harksheider Weg eine Ladenzeile mit Nahkauf, einer Apotheke, einem Blumenladen, einer Bäckerei, einem Schlachter und einem Pizzaladen. In zwei Fahrradminuten sind Sie im Naturschutzgebiet Holmmoor. Hier können Sie Natur pur jeden Tag erleben. Eine große Hundewiese ist in gleicher Entfernung erreicht mit angrenzendem Wald und einem See, beim Schützenverein. Dort befindet sich auch der Tennisclub mit schöner Gastro mit gutem Essen! Das Ärztezentrum erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. In ca. fünf Autominuten erreichen Sie das riesige Naherholungs bzw. Naturschutzgebiet Himmelmoor. Es ist ein sehr beliebter Ausflugsort geworden, die Leute kommen von überall her um hier die schöne Natur zu genießen. Bis 2020 wurde hier noch Torf abgebaut. Herzlich Willkommen im schönen Quickborn!

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Corinna Wagner

Frau Corinna Wagner
Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231069987
wagner@goerz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 281 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 281 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-05-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1962
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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