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VERKAUFT Raumwunder! - Großzügiges Stadthaus der Extraklasse mit Kamin und Carport in Sackgasse

VERKAUFT

Küche

offener Wohn und Essbereich

Kaminofen

Essbereich

Kochbereich mit Blick in den Wohnbereich

viel Platz in der Küche

hochwertige Amatur & Designer-Brause (GROHE)

Diele im EG

Flur im OG

Schlazimmer im OG

genug Platz für einen großen Kleiderschrank

viel Licht durch zwei große Fenster im Schlafzimmer

Badezimmer OG

Treppenaufgang ins DG

zwei weitere große Zimmer im DG

Schlazimmer DG

Flur DG

Büro im Keller

Badezimmer mit Eckbadewanne im Keller

Handtuchheizkörper

Neff Geschirspüler

Neff Mikrowelle

Neff Backofen

Umgebung - benachbarter Spielplatz

Energieskala

Lageplan

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

25451 Quickborn

Objektdaten

Objekt-Nr. RB18719

Wohnfläche (ca.) 187 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1985

Letzte Modernisierung

2017

Nutzfläche (ca.)

25 m²

Grundstücksfläche (ca.)

224 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie? Im Jahre 1985 entstand in ruhiger Sackgassenlage von Quickborn dieses ansprechende Reihenhaus mit ca. 187m² Wohnfläche. Diese interessante Immobilie steht nun zum Verkauf. Die tolle Aufteilung des Hauses sucht Seinesgleichen:
Über eine Treppe gelangt man zum Hauseingang. Hier befindet sich ein praktischer Windfang. Durch eine Tür kommt man in den großzügigen Wohnbereich. Eine tolle moderne, offene Küche lädt sofort zum verweilen ein. Die Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Besonders zu erwähnen ist der große Essbereich, wo die ganze Familie Platz findet. Ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Ausrichtung ist gen Westen, sodass man tagsüber und auch bis spät abends noch sehr viel Sonne genießen kann. Es gibt einen praktischen Schuppen für Gartengeräte. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Durch die 100m² extra, die kostenlos von der Stadt zur Verfügung gestellt werden, hat man auch hier viel Platz für Kind und Kegel oder schöne Sommerabende mit Freunden.
Eine steinerne Treppe welche mit LED-Beleuchtung versehen ist führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich zwei sehr großzügige Schlaf oder Kinderzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss von einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Eine weitere massive Treppe führt Sie dann in das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es zwei abgeschlossene Räume mit einer tollen Größe und großen Fensterfronten, sodass hier wunderbar auch Kinder ihr eigenes Reich bekommen könnten. Es ist auch denkbar hier ein tolles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer einzurichten.

Zu guter Letzt, zu dem einzigartigen Souterrain-Bereich. Hier wurde ein repräsentatives, großzügiges Büro geschaffen. Ein weiteres Highlight ist hier das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne.
Desweiteren befindet sich hier ein Kellerraum mit Außenzugang.
Ein großes, sehr massives Carport mit Naturdach runden dieses tolle Angebot ab.

- moderne, offene Küche von 2011 mit hochwertigen E-Geräten
- Kaminofen
- zwei große Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne
- ausgebautes Dachstudio
- neue Gas-Heizung von 2011
- großes Carport mit Naturdach für 1 - 2 Autos.
- Gartenschuppen

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in
Quickborn-Heide. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Ein
Spielplatz ist direkt vor der Tür. Die Lage ist sehr begehrt. Ein
Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen. Der große Wald, die "Quickborner Heide"
ist auch zu Fuß schnell erreicht. Hier trifft man auf Jogger,
Spaziergänger und Reiter. Auch die AKN "Meeschensee" ist in
der Nähe. In Quickborn-Heide gibt es einen Nettomarkt und an
der A7 im Einkaufszentrum einen Famila-Markt mit Apotheke,
Bäcker, Getränkemarkt, Hagebau Markt und einer Tankstelle mit
Waschstraße.

Zuzüglich zu dem Eigentumsgrundstück von 224 m² gibt es noch ein integriertes Grundstück von 100 m², welches von der Stadt kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Eine Pacht ist dafür nicht zu entrichten. Die 187 m² verteilen sich auf 4 Ebenen, welche zurzeit von einer Familie genutzt werden. Das Haus verfügt jedoch über zwei Grundbücher und man kann problemlos zwei Wohnungen daraus machen. Es gibt bereits eigene Stromzähler und in einem Zimmer im Obergeschoss, befand sich vor ca. 5 Jahren eine Einbauküche. Die Anschlüsse liegen in der Wand.

Ansprechpartner

Herr Ricardo Barreto

Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231040282
barreto@goerz-immobilien.de