*VERKAUFT* Raumwunder! - Bungalow mit Ausbaureserve und Souterrain in ruhiger Lage!

Dieser schöne gepflegte Bungalow ( Dachgeschoss ausbaufähig ) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Quickborn. Er begeistert durch die sehr großzügig und gut geschnittenen Räume. Er wurde im Jahr 1965 in Südausrichtung auf einem 825 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und wurde stets liebevoll gepflegt. Neben dem Eingang befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit hochwertigem Holz-Tor mit elektrischem Antrieb. Das gesamte Haus ist mit Holzfenstern aus Merantiholz ausgestattet.
Im Erdgeschoss sind ca. 120 m² Wohnfläche vorhanden - zuzüglich drei schönen Schlafzimmern im Untergeschoss. Zudem ist eine große Ausbaureserve von ca. 80 - 100 m² im Dachgeschoss gegeben. Der Zugang zum Haus ist mit edlem Granitstein gepflastert und mit weißer Holzüberdachung versehen. Über einen kleinen Flur - wo sich das WC befindet - mit Garderobe gelangt man in die ca. 20 m² große Diele. Das Bad, das Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer von je 13 m² und die 12 m² große Küche gehen von der Diele ab. Durch Herausnehmen der Küchenwand kann man aus der geräumigen Diele einen großen Essbereich mit offener Küche und Kochinsel zaubern. Flur, Diele und Gäste-WC sind mit schönen hellen Solnhofer Naturstein- Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer ist ca. 50 m² groß. Früher waren es zwei Räume: Wohn- und Schlafzimmer (ca. 30 und 20 m²). Später wurden die beiden Räume mit einem Durchbruch zu einem großen Wohnzimmer umgestaltet. Der Wohnbereich ist mit Eichenholz- Stäbchenparkett und der frühere Schlafbereich mit cremefarbenem Teppich ausgestattet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne großzügige Süd-Terrasse. Durch eine große Fensterfront kann man den herrlichen Blick in den eingewachsenem Garten genießen. Vom Flur im Eingangsbereich geht es über eine hell geflieste Treppe ins Souterrain, welches dem großzügigen Schnitt des Erdgeschosses entspricht. Den Vorratsraum kann man als Küche umgestalten. Wie im Erdgeschoss geht von der Diele ein kleiner Flur ab und von dort das Badezimmer, welches im Souterrain als Wäscheraum dient. Durch die große Abböschung verfügen die beiden ca. 13 m² großen Schlafräume über schöne Teakholz-Doppelfenster von 175 cm Breite. In dem dritten ca. 25 m² großen Schlafzimmer sogar über eine Breite von 2 Metern. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Schlafräume im Souterrain sind mit hellem Teppichbelag ausgestattet. Alle anderen Räume mit Solnhofer Fliesen in beige. Im Heizraum befindet sich die Öl-Heizanlage mit einem 7600 Liter-Tank der Firma Wolf aus dem Jahr 1983. Der Brenner der Firma Weishaupt wurde 2012 erneuert. Über eine Steinplatten-Treppe kann man die Abböschung hinunter gehen und gelangt auf die kleine Souterrain-Terrasse. Der Garten ist schön eingewachsen und daher fast uneinsehbar.