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*VERKAUFT* - Geschmackvolles EFH in idyllischer Sackgassenendlage vor den Toren Hamburgs im beliebten Quickborn

 Einfamilienhaus Quickborn
VERKAUFT
Eingang Einfamilienhaus Quickborn
Eingang
Doppelcarport Einfamilienhaus Quickborn
Doppelcarport
immergrüner Garten Einfamilienhaus Quickborn
immergrüner Garten
überdachte Terrasse Einfamilienhaus Quickborn
überdachte Terrasse
Blick zum Essbereich Einfamilienhaus Quickborn
Blick zum Essbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Quickborn
Wohnbereich
Eingangsbereich Einfamilienhaus Quickborn
Eingangsbereich
Landhausstil Einfamilienhaus Quickborn
Landhausstil
geschmackvoll Einfamilienhaus Quickborn
geschmackvoll
Schlafzimmer Einfamilienhaus Quickborn
Schlafzimmer
angrenzendes Vollbad Einfamilienhaus Quickborn
angrenzendes Vollbad
Kinderzimmer Einfamilienhaus Quickborn
Kinderzimmer
Der Gartenteich in voller Blüte Einfamilienhaus Quickborn
Der Gartenteich in voller Blüte
angrenzendes Duschbad Einfamilienhaus Quickborn
angrenzendes Duschbad
Treppenaufgang Einfamilienhaus Quickborn
Treppenaufgang
Spieplatz um die Ecke! Einfamilienhaus Quickborn
Spieplatz um die Ecke!
überdachte Terrasse mit Markise Einfamilienhaus Quickborn
überdachte Terrasse mit Markise
Herzlich Willkommen! Einfamilienhaus Quickborn
Herzlich Willkommen!
schöner Eingangstür Einfamilienhaus Quickborn
schöner Eingangstür
Kupferregenrinnen Einfamilienhaus Quickborn
Kupferregenrinnen
geschmackvoll Einfamilienhaus Quickborn
geschmackvoll
Entrée Einfamilienhaus Quickborn
Entrée
EInbauküche Einfamilienhaus Quickborn
EInbauküche
Blick in den Garten Einfamilienhaus Quickborn
Blick in den Garten
Blick in die Küche Einfamilienhaus Quickborn
Blick in die Küche
Wohnbereich Einfamilienhaus Quickborn
Wohnbereich
Schöner Kamin Einfamilienhaus Quickborn
Schöner Kamin
drei Sichtfronten Einfamilienhaus Quickborn
drei Sichtfronten
Blick vom Wohn- in den Essbereich Einfamilienhaus Quickborn
Blick vom Wohn- in den Essbereich
Essbereich Einfamilienhaus Quickborn
Essbereich
Essbereich Einfamilienhaus Quickborn
Essbereich
Blick in die Küche Einfamilienhaus Quickborn
Blick in die Küche
OG: Galerie Einfamilienhaus Quickborn
OG: Galerie
Ahorn-Parkett Einfamilienhaus Quickborn
Ahorn-Parkett
hochwertiger Einbauschrank Einfamilienhaus Quickborn
hochwertiger Einbauschrank
geräumig! Einfamilienhaus Quickborn
geräumig!
Wellness Einfamilienhaus Quickborn
Wellness
großzügig Einfamilienhaus Quickborn
großzügig
Zimmer mit Wasseranschluss Einfamilienhaus Quickborn
Zimmer mit Wasseranschluss
Kinderzimmer Einfamilienhaus Quickborn
Kinderzimmer
angrenzendes Duschbad Einfamilienhaus Quickborn
angrenzendes Duschbad
Duschbad Einfamilienhaus Quickborn
Duschbad
immergrün! Einfamilienhaus Quickborn
immergrün!
Energieskala Einfamilienhaus Quickborn
Energieskala
Lageplan Einfamilienhaus Quickborn
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25451 Quickborn

Objektdaten

Objekt-Nr. CW13510
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
472 m²
Ausstattung
Unterkellert
Details
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise Rotklinker in idyllischer Sackgassenendlage von Quickborn erbaut. Es ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Haus besticht durch die lichtdurchfluteten großzügigen Räume, den tollen Schnitt und die Lage. Zur einen Seite ist die Sackgasse mit idyllischem Weg bzw. kleinem Park mit Bäumen. Zur anderen Seite befindet sich ein Sandweg/Spazierweg mit angrenzenden Pferdekoppeln. Das Ober- und das Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist komplett eingezäunt. Wertig: Der Fußboden im OG ist mit schönem kanadischem Ahorn-Echtholzparkett belegt. Weiße moderne Türen und die weiße Holztreppe geben diesem Haus einen geschmackvollen Landhausstilcharme.
Die Haustür hat einen hohen Sicherheitsstandard und ist aus zwei Elementen, die viel Licht hereinlassen. Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend. Ein großer weißer Einbauschrank bietet viel Platz und Stauraum. Durch die weiße Einbau-Landhausstilküche gelangen Sie in den großen L-förmigen großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die drei großen Fensterfronten und dem Erker ist dieser Bereich herrlich lichtdurchflutet und großzügig. Der große Kamin mit drei Glasfronten rundet das schöne Ambiente ab. Über die Terrassentür gelangen Sie zur gemütlichen überdachten Terrasse und können die Gartenidylle stets im Trockenen genießen. Zusätzlich ist die Terrasse mit einer Markise ausgestattet. Der Garten ist auch im Winter grün durch Rhododendren, Kirschlorbeer, Eiben und Tujas. Ein Blütenmeer im Frühling. Über die schöne weiße Holztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss.
Vom Flur mit Galerie gehen drei Zimmer ab. Links liegt ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer, welches durch die Gaube an Licht und Größe gewinnt. Direkt angrenzend liegt ein schönes Duschbad mit Glasduschkabine. Daneben befindet sich ein zweites ca. 20 m² großes Zimmer mit Gaube. Dieses ist durch den Wasseranschluss auch als Wohnung nutzbar, bzw. vermietbar. Geradezu liegt das große Schlafzimmer mit großem hochwertigem Einbauschrank. Ebenfalls angrenzend gelangen Sie in das große Vollbad mit Glasduschkabine und Doppelwaschtisch.
Der Vollkeller ist weiß gefliest und verfügt über vier Räume, Waschraum, Heizungsraum, großer Hobbyraum und einen Abstellraum.

Vollkeller, Gartenteich, Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen/Abstellraum, zwei Gauben, Erker, Kamin mit Glasfronten zu drei Seiten, Fußbodenheizung im EG und im OG einzeln regulierbar, OG-Bodenbelag: kanadischer Ahorn-Parkett, Holz-Fenster doppeltverglast, weiße Innentüren mit Jado-Griffen, Sicherheitshaustür, überdachte Süd-West-Terrasse mit zusätzlicher Markise, angrenzend an zwei Zimmer: Duschbad und Vollbad, ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss (Einliegerwohnung), Einbauschrank im Schlafzimmer und im Eingangsbereich.
Erdgeschoss: ca. 75 m²
Wohnen: ca. 49 m²
Essen: ca. 9 m²
Küche: ca. 8 m²
WC: ca. 2 m²
Flur: ca. 7 m²
Obergeschoss: ca. 60 m²
Zimmer 1: ca. 16 m²
Vollbad: ca. 9 m²
Flur: ca. 5 m²
Raum 2 (Einliegerwohnung): ca. 16 m²
Raum 3: ca. 11 m²
Duschbad: ca. 3 m²

Die Infrastruktur und die Lage sind einfach topp! Die AKN Bahnstation Quickborn-Süd erreichen Sie in 4 Fahrradminuten! Von hier erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten! Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe. Die Goetheschule (Grundschule) und das Elsensee-Gymnasium erreichen Sie in nur 5 Fahrradminuten! Die Comenius-Schule (Gemeinschaftsschule) befindet sich im Zentrum von Quickborn, ebenso die AKN-Bahnstation Quickborn. Das charmante Centrum von Quickborn erreichen Sie in ca. 5 Fahrradminuten. Hier gibt es einen Branchenmix aus allen Einzelhandel-Geschäften, die das Herz begehren. Außerdem gibt es Eiscafés, zahlreiche Restaurants u.v.m. Sämtliche Lebensmittelläden und Discounter sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Freibad und der Busbahnhof. Unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, wie z B. Fitnesscenter, der Sportverein TUS Quickborn, Reiten, Tennis, Golfen runden das Angebot ab. In fünf Autominuten erreichen Sie die A7 und in ca. 20 Autominuten den Hamburger Flughafen. In Hamburg-Schnelsen sind Sie in ca. 10 Minuten. Naherholung zum Joggen oder erholsamen Wald-Spaziergängen im Ranzauer Forst genießen Sie in zehn Autominuten. In ca. 10 Autominuten sind Sie am großen Naherholungsgebiet Himmelmoor. Mit ursprünglich rund 600 Hektar Mooroberfläche war es das größte Hochmoorgebiet Schleswig-Holsteins. Derzeit wird im Moor noch Torf abgebaut. Ursprünglich sollte der Torfabbau, laut einem Vertrag aus dem Jahre 1919, so lange weitergehen, bis das Moor verschwunden ist. Inzwischen wird aber die schrittweise Renaturierung des Himmelmoors betrieben. Der Torfabbau soll im Jahr 2020 beendet werden. Es gibt zwei Rundwanderwege, auf denen man sich über das Moor informieren kann, einen Wanderweg auf den Spuren der Torfbahn und seit 2012 einen Reitweg rund um das Moor. An manchen Wochenenden sind auch Rundfahrten mit der Lorenbahn möglich. Dies ist ein begehrtes Ausflugsziel für viele Touristen. Bis 2020 wird noch Torf abgebaut.

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1987
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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