*VERKAUFT* - Großzügiges EFH in Q-Heide mit Wintergarten und Kamin!

Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus liegt im begehrten Quickborn-Heide in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 1060 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet.
Das Haus ist als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert, wird zurzeit jedoch als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus besitzt einen Vollkeller (ca. 2,10m Deckenhöhe, Werkkeller ca. 2,30m) mit Außentreppe. Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer (ca. 28 m²) mit Heizkörper und großem Fenster in den Garten. Im Erdgeschoss (ca. 2,55m Deckenhöhe) befindet sich in Südausrichtung das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse. Der Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer und ist offen gehalten. Von hier aus hat man Zugang zum Wintergarten (Baujahr ca. 1990). Der gesamte Wohn-Essbereich ist ca. 69 m² groß, der Wintergarten ca. 35m². Die Küche (ca. 11m²) hat ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten und bietet einen weiteren Essbereich. Der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum (ca. 6,8m²) und ein Bad (ca. 5,8m²) mit Badewanne und, WC und großem Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über die ca. 12m² große Eingangsdiele gelangt man in das Obergeschoss (ca. 2,65m Deckenhöhe) und von hier über eine ca. 6,4 m² große Galerie zu 2 Schlafzimmern (ca. 11m² bzw. 20m²). Das sonnendurchflutete Atelier (ca. 35m²) auf der Südseite mit Zugang zu einer Loggia über die gesamte Hausbreite, ist als Highlight im OG hervorzuheben. Außerdem gibt es ein Badezimmer (ca. 9,1m² ) mit Wanne, Dusche, Bidet, WC.
Das Haus ist im sehr gepflegten Zustand und bezugsfähig. Es müssten bei Bedarf nur einige Anpassungsarbeiten ausgeführt werden.