*VERKAUFT* Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Vollkeller in super Zustand
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise in der ruhigen und idyllischen Wohngegend in Quickborn-Heide errichtet. Hier haben Sie viel Platz! Das Haus verfügt über eine DIN Wohnfläche von 93,6 m² zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss plus wohnlichem Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,38 Metern. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und besticht durch die hellen Räume, den tollen Schnitt und den eingewachsenen Garten. Die Wände sind glatt geputzt. Der Dachboden ist voll ausgebaut. Im Keller befindet sich ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. Hier gibt es größere Fenster und Heizkörper. Ein Duschbad und ein WC sind auch vorhanden.
Dadurch können in diesem Haus fünf Räume als Schlafzimmer genutzt werden! Die Wand zum Nachbarn ist mit Doppeldämmung gebaut. Das Erdgeschoss mit Terrakotta-Fliesen belegt, das Ober- und das Dachgeschoss sind mit hochwertigem modernem Laminat-Dielen Fußboden in "Eiche-gekalkt"-Optik ausgestattet.
Über eine weiße Haustür mit Sicherheitsschloss gelangen Sie in die helle großzügige Diele. Gleich rechts befindet sich die Einbauküche aus dem Jahr 2006 mit Markengeräten und Außenabzug. Hier können Sie auch eine kleine Essecke einrichten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über drei schöne große Fensterfronten: Ein festes Element und eine Doppelflügeltür. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die schöne Terrasse liegt herrlich windgeschützt. Der Garten ist komplett eingezäunt und uneinsichtig.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine praktische Abstellkammer und ein schönes Gäste-WC. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier gehen drei Zimmer ab. Zwei Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer sind durch die Gaube gemütlich und hell. Ein weiteres Zimmer dienst als Ankleidezimmer wurde aber auch als Kinderzimmer genutzt. Der schöne Schiffslaminat-Fußboden, Eiche gekalkt, rundet das gemütliche Ambiente ab. Das Vollbad ist ca. 10 m² groß. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Glas-Duschkabine (in 2014 neu) und zwei schöne Waschtische (ebenfalls in 2014 neu) sowie über eine Fußbodenerwärmung.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und ist über die komplette Front mit Fensterelementen ausgestattet und dadurch schön hell.
Der voll geflieste Keller verfügt über drei Kellerräume mit zwei Abstellkammern, WC und Duschbad. Das Duschbad dient auch als Wäscheraum. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Vollkeller gefliest mit 2,38 Metern Deckenhöhe. Carport, Gas-Heizung von Vaillant aus 2009, ein Vollbad im ersten OG, eine Dusche im Keller, ein Gäste-WC im EG, ausgebauter Dachboden, Fußbodenerwärmung im Vollbad, fünf Schlafzimmer-Möglichkeiten, Gartenhaus, Einbauküche mit Markengeräten. Anschlüsse für Strom und Heizung für einen Wintergarten liegen bereits auf der Terrasse.
Südausrichtung!
Topp Lage: Mehrere Kindergärten erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten. Die Grundschule in Ellerau erreichen Sie in ca. 5 Fahrradminuten, die Grundschule Waldschule in ca. 5 Autominuten. Weiterführende Schulen, wie das Dietrich-Bonhoeffer Gymnasium ist nur 15 Fahrradminuten entfernt. Die Comenius-Schulde (Gemeinschaftsschule) ist ebenfalls in 15 Fahrradminuten erreicht. Die AKN-Bahnstation Tanneneck erreichen Sie fußläufig und mit dem Rad in 2 Minuten, die AKN-Station Ellerau in Quickborn in ca. 4 Fahrradminuten. In drei Autominuten sind Sie bei Familia, dort befindet sich auch ein Baumarkt, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, ein Optiker, ein Schuster.
Das charmante Centrum von Quickborn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier gibt es einen Branchenmix aus allen Einzelhandel-Geschäften, die das Herz begehren. Außerdem gibt es Eiscafés, zahlreiche Restaurants u.v.m. Sämtliche Lebensmittelläden und Discounter sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Freibad und der Busbahnhof. Unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, wie z B. Fitnesscenter, der Sportverein TUS Quickborn, Reiten, Tennis, Golfen runden das Angebot ab. In fünf Autominuten erreichen Sie die A7 und in ca. 20 Autominuten den Hamburger Flughafen. In Hamburg-Schnelsen sind Sie in ca. 10 Minuten.
Naherholung und Natur pur finden Sie in 10 Autominuten im schönen Holmmoor, dem Ranzauer Forst erreichen Sie in 15 Autominuten ebenso das schöne Himmelmoor, welches ein beliebtes Ausflugsziel zahlreicher Touristen ist.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231069987
wagner@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
