Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein besonderes Haus in ruhiger Lage mit großem Garten? Dieses geräumige Haus bietet Platz für zwei Familien oder eine Familie, die gerne großzügig wohnen möchte. Es wurde im Jahr 1972 errichtet.
Highlight ist der traumhafte Garten, der Kinderaugen zum Leuchten bringt.
Im Jahr 1985 wurde der jetzige Wintergarten angebaut. Das gesamte Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die große Diele in die teilweise offene Einbauküche. Diese kann mit einem elektrischen Rollo auch geschlossen werden. An die Küche anschließend befindet sich ein Essbereich. Hier kann sich die gesamte Familie bequem versammeln. Durch eine Flügeltür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenen Kamin. Genießen Sie hier die gemütlichen Winterabende. Der Wintergarten bietet außerdem eine wunderschöne Möglichkeit der Entspannung mit Blick in den schönen Gartenbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges ca 17 m² großes Schlafzimmer und einen weiteren Schlafraum/Büroraum von ca. 8 m² sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss wurde ehemals als Einliegerwohnung genutzt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 77 m². Eine Küche kann im ca. 38 m ² großen Wohnbereich wieder eingebaut werden. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein großer Westbalkon. Der Bodenbelag sowie das Glas/Alu Geländer wurden erst kürzlich erneuert. Außerdem befindet sich hier zwei weitere Schlafräume von ca. 15 m² und 8 m². Vom Obergeschoss können Sie den Abend auf dem Balkon genießen und dabei den Blick in den Garten schweifen lassen. Ein Vollbad steht auch in dieser Etage zur Verfügung.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier würde man einen riesiges Dachstudio mit toller Deckenhöhe schaffen können. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, welcher teilweise wohnlich ausgebaut wurde und über ein neues Duschbad verfügt.
Wir freuen uns für Ihre Anfragen.
Massivbauweise, Wintergarten, Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, wohnlich ausgebauter Vollkeller, Kamin, teilweise Erwärmung über Fußbodenheizung, Einbauküche, Buderus Gasheizung aus 1998 (Ausdehnungsgefäß neu), Badezimmer im Keller aus 2011, 2 Balkone (erneuert), teilweise neue Heizkörper,
Dachgeschoss noch zusätzlich ausbaufähig (viel Platz)
sehr gute Bauqualität!
Dieses besondere Objekt liegt im begehrten Stadtteil Quickborn Heide. Quickborn Heide liegt etwas 25 km nordwestlich von Hamburgs Zentrum und bietet als grüne Gartenstadt eine Alternative zu den hochpreisigen Hamburger Stadtteilen. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage mitten in der Natur.
Trotzdem ist das kleine Zentrum von Quickborn gut erreichbar. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen. Quickborn verfügt auch über zwei Gymnasien. Für die Sommermonate bietet Quickborn ein modernes Freibad.
Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die Bahnlinien A1 und A2 der AKN. Haltestellen sind Meeschensee und Quickborner Straße an der Linie A2 und Tanneneck an der Linie A1. Desweiteren haben Sie eine verkehrsnahe Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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