*VERKAUFT* - Weitblick!!! - Doppelhaushälfte mit Dachterrasse,Garten und Pavillion!

Die hier angebotene horizontal geteilte Doppelhaushälfte ist wirklich etwas Besonderes! 143 m² nach DIN auf der Ebene im ersten Obergeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche ( Grundfläche größer ) lassen keine Wünsche übrig. Das Haus wurde im Jahr 1986 als Zweifamilienhaus auf einem ca. 700 m² großem Grundstück errichtet. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang gen Norden. Die große Dachterrasse ist ca. 15 m² groß und hat eine Westausrichtung mit tollem Blick in die Natur. Die Aufteilung ist wie folgt: Zugang über einen privaten Flur im Erdgeschoss und eine Steintreppe ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich folgende Räume: Wohnzimmer ca. 31 m², Schlafzimmer ca. 22 m², zwei Kinderzimmer von ca. 15 und 17 m², Küche ( offen ) ca. 14 m², Diele ca. 15 m², Familienbad ca. 9,5 m² mit Wanne, Dusche , WC und Doppelwaschtisch, großes Gäste-WC mit Fenster. Über eine moderne Buchentreppe mit Stahlkonstruktion gelangt man in das tolle Dachgeschoss mit offener Decke bis in den First. Im Flurbereich wurde ein Veluxfenster eingebaut und der Sonnenschutz kann elektrisch rauf und runter gefahren werden. Die Deckenhöhe beträgt hier bis zu ca. 4 Meter. Dann gibt es hier noch ein Arbeitszimmer von ca. 15 m², sowie ein großes Studio mit ca. 60 m² Grundfläche. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse /Balkon und eine weitere Terrasse, welche über eine Wendeltreppe aus Stahl zu erreichen ist. Im hinteren Gartenanteil befindet sich ein Gartenpavillion, welcher über einen Stromanschluss verfügt. Die beiden Häuser sind nach WEG geteilt. Das Gesamtgrundstück ist 795 m² groß. Die Sondernutzung des Gartens ergibt sich aus der Teilungserklärung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte fordern Sie das Exposé sowie weitere Unterlagen an.