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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne 4-Zimmer-Hochpaterre-Wohnung wurde im Jahr 1971 in der gepflegten Wohnanlage in Massiv-Klinker-Bauweise im der beliebten Wohngegend in Pinneberg erbaut. Sechs mit einander verbundene Wohnhäuser mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen wurden auf einem großen Grundstück von ca. 5350 m² erbaut. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Eingangsbereich ist mit neuem modernem Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet. Links geht es in die helle Einbauküche mit großem Fenster und grauem Plissee und zusätzlichem Rollo. Die Markenküche ist aus Vollholz mit Perlmuttglanz. Sie ist mit Siemens-Geräten (2014-2015) ausgestattet. Ein großer Einbauschrank bietet viel Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Die Fensterbank ist mit Marmorfliesen belegt.
Das geräumige Wohnzimmer hat eine Südausrichtung. Praktisch: der Balkon hat eine Abstellkammer und ist mit einer Markise ausgestattet.
Die beiden Kinderzimmer sind gleich groß und werden zur Zeit als Arbeits- und Esszimmer genutzt.
Duschbad ist mit einer schönen Duschkabine und mit moderner Handtuchhalter-Heizung ausgestattet.
seit 2017 Glasfaser für TV, Telefon und Internet, KFZ-Stellplatz mit Licht, Gäste-WC , Doppeltverglaste Kunststofffenster, Markeneinbauküche von Habemat, Siemens-Markengeräte: Geschirrspüler, Waschmaschine und E-Herd, Küchen-Einbauschrank, neuer Vinyl-Fußbodenbelag in der Diele, neue Auslegware in den Zimmern, Balkon mit Abstellkammer und Markise, Keller
Eine Top-Infrastruktur ist geboten! Zur Bushaltestelle, Linie 285 gehen Sie ca. 3 Minuten. Von dort sind Sie in zwei Minuten am S-Bahnhof Thesdorf. Zahlreiche Kitas und Kindergärten sind in ca. 3 bis 10 Fahrradminuten erreicht.
Die GuGs im Quellental (Grund- und Gemeinschaftsschule) ist mit dem Rad in nur 4 Minuten erreicht. Ebenso die Theodor-Heuss-Schule (Gymnasium). Die Johannes-Brahms-Schule (Gymnasium) erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.
Den Freizeitpark Cablesport Arena Pinneberg erreichen Sie in ca. 4 Autominuten! Dieser bietet viele Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wasserski und Blobtour (Riesenwasserkissen), einen Strandclub und einen Spielplatz.
Das Schwimmbad erreichen Sie ebenfalls in nur 4 Autominuten! Das Sportcentrum erreichen Sie in ca. 5 Minute mit dem Rad. Den Pinneberger Sportverein in ca. 10 Minuten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter sind in unmittelbarer Nähe.
Am Hamburger Flughafen sind Sie mit dem Auto in 30 Minuten.
Es gibt zwei Golfplätze in der Nähe: den Golfpark und den Golfclub an der Pinnau (ca. zehn Autominuten entfernt). Das Arboretum in Ellerhoop erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Autobahn-Auffahrt Pinneberg-Süd erreichen Sie in vier Minuten und sind von dort in ca. 15 Minuten in Hamburg-Stellingen.
Die Rücklage für die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 450.000,00 Euro.
Es wurden bisherige Reparaturen und Sanierungen immer aus der Rücklage gezahlt. Sonderumlagen waren nie nötig! Die Wohnanlage ist in einem sehr gutem Zustand.
Das Wohngeld (alles enthalten) beträgt 273,00 Euro monatlich.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231069987
wagner@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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