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*VERKAUFT* Charmante Maisonettewohnung über den Dächern Pinneberg

VERKAUFT Dachgeschosswohnung Pinneberg
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Diesen Ausblick können Sie jeden Tag genießen Dachgeschosswohnung Pinneberg
Diesen Ausblick können Sie jeden Tag genießen
Die dritte Dachloggia von links gehört zur Wohnung Dachgeschosswohnung Pinneberg
Die dritte Dachloggia von links gehört zur Wohnung
Gemeinschaftsgarten vor der Tür Dachgeschosswohnung Pinneberg
Gemeinschaftsgarten vor der Tür

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

25421 Pinneberg

Objektdaten

Objekt-Nr. AG6205
Wohnfläche (ca.) 62 m²
Zimmer 2,5
Preis auf Anfrage
Informationen
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Wohnen Sie gerne in einer gemütlichen Dachgeschosswohnung mit einem schönen Fernblick und einer sonnigen Loggia? Dann ist diese Wohnung bestimmt das richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pinneberg Nord. Die 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines dreigeschossigen Hauses, dass von insgesamt 11 Parteien bewohnt wird. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung. Es gibt in der Wohnung somit zwei Wohnebenen. Auf der unteren Ebene findet man das Vollbad, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Loggiazugang.. Die obere Ebene bietet weiteren Platz zum Schlafen oder Arbeiten. Die offene Galerie der oberen Etage bringt viel Licht in die untere Ebene und verleiht der Wohnung ein sehr charmantes und außergewöhnliches Flair.
Wohnung wurde 1995/1996 auf das bestehende Wohnhaus aufgebaut und bietet einen phantastischen Rundblick über die Dächer von Pinneberg bis nach Hamburg.(Fernsehturm sichtbar) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung hat einen Starkstromanschluss. Von der Loggia gelangt man in einen kleinen, aber praktischen Abstellraum. Das Wohngeld ist recht gering. In den aktuellen Wohngeldzahlungen in Höhe von 249 EUR p.m. sind jeweils bereits ganze 135,60 EUR als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inklusive.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett in weiß gestrichen.

Bad: Vollbad mit Tageslicht + Waschmaschinenanschluß
Küche: Einbauküche mit Kühlschrank + Geschirrspüler +
Tiefkühlschrank, Loggia: Süd-West Lage.Kabel-TV
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Abstellraum
Kellerraum, vor dem Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz für die Anwohner des Hauses.

Pinneberg ist eine Stadt mit mit ca. 42000 Einwohnern im Nord- Westen von Hamburg. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch Bus + Bahn und Autobahn. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Supermärkte und die Innenstadt sind fußläufig oder schnell mit dem Rad zu erreichen. Ebenfalls bietet Pinneberg gute Sportmöglichkeiten und eine Volkshochschule vor Ort.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Denis Christopher Görz

Herr Denis Christopher Görz
Telefon: +49 4106 971197
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491631728333
dg@goerz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

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