Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

VERMIETET Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage!

VERMIETET

Aussenansicht

Wohn/-Essbereich

Moderne Küche

Loggia

Flur

Duschbad

Aufgang Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer

Büro

Kinderzimmer

Badezimmer

2. Loggia

Hochwertige Armaturen

Kontakt Maren Cabuy

Notizblock () merken

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

22848 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC11717

Wohnfläche (ca.) 117 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2019

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.03.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Wohnensemble in einer bevorzugten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern, großzügigen Loggien und einem offenen, einladenden Küchenbereich bietet diese Maisonette-Wohnung reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliche und kostengünstige Wärme sorgt. Edler Parkettboden in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Statt eines Keller steht Ihnen ein 8 m² großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete angeboten, die eine stabile und kalkulierbare Mietentwicklung gewährleistet. Die Miete wird jährlich um 40,- EUR moderat angepasst, um den aktuellen Marktbedingungen gerecht zu werden. Eine faire und transparente Mietgestaltung sorgt für langfristige Planungssicherheit. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 80,- EUR angemietet werden. Der Freiplatz gehört zur Wohnung und ist kostenfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

* 2 Loggien
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* 2 Bäder
* Wärmepumpe
* TG Stellplatz anmietbar
* Freiplatz vorhanden
* Moderne, offene Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum (8m²)
* Abstellraum

Dieses Objekt befindet sich in begehrter Lage direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar, ebenso aber auch die grünen Oasen Norderstedts. So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur ein paar Autominuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt befinden sich in der Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Herold Center erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Haltestelle der Linie U1 - Norderstedt Garstedt. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Norderstedt bietet zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen jeder Art sowie weiterführende Schulen incl. einer Berufsschule.

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

Downloads

JETZT IMMOBILIE IN NORDERSTEDT BEWERTEN LASSEN