*VERKAUFT*Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in beliebter Lage Nähe Norderstedt Mitte

Dieses gemütliche Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000/2001 fanden einige Umbauarbeiten statt. So wurde eine Dachgaube zur Vergrößerung des Wohnraums errichtet. Gleichzeitig wurde ein neues Badezimmer eingebaut. Im gleichen Jahr wurde eine Fußbodenheizung installiert (Küche, Flur, Gäste-WC). Zusätzlich wurde die obere Geschossdecke gedämmt. Die Gläser der Fenster wurden bereits zum Teil ausgetauscht. Im Jahr 2006 erhielt das Haus eine neue Gas-Brennwertheizung.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Raumkonzept für verschiedene Wohnansprüche, welches Sie begeistern wird.
Sie betreten das Haus über die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Die helle und gemütliche Einbauküche im Landhausstil ist mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Hier können Sie mit der Familie bequem frühstücken. Die Wand zum Wohnzimmer könnte bei Bedarf entfernt werden, um ein offenes Raumkonzept zu erhalten. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich auf ca. 37m², ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und hat Zugang zur überdachten Süd-West Terrasse. Den morgendlichen Kaffee können Sie auf einer zusätzlichen Terrasse mit Ostausrichtung genießen.
Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind aufgrund des Schnitts und ihrer jeweiligen Größe von jeweils ca. 12m² ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Auch hier ist Stäbchenparkett verlegt. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume (11m², 12m²,20m²). Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Aufgrund der Drempelhöhe von teilweise 1.50 m ist die Möblierung kein Problem. Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Bidet. Zusätzlich zur hier vorhandenen Fußbodenheizung gibt es noch einen Handtuchheizkörper. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zwischendecke zum nicht ausgebauten Spitzboden ist gedämmt. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Hier befindet sich neben einem Partykeller u. a. ein Vorratsraum und eine Waschküche. Die Garage ist zudem ebenfalls unterkellert. Der Garten wurde im Jahr 1997 vom Gartenarchitekten neu angelegt. Er hat Südausrichtung. Hochwertiges Granitpflaster, ein Gartenteich und begrünte Einfriedungen machen diesen Ort zu einer kleinen Oase. Durch eine einfache Teilung könnte das Dachgeschoss als eigene 3-Zimmer Wohnung fungieren. So entstehen ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine lukrative Möglichkeit zur Vermietung in den eigenen vier Wänden.