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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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*VERKAUFT* - Wunderschönes Reihenhaus in gefragter Lage von Norderstedt!

 Reihenhaus Norderstedt
VERKAUFT
 Reihenhaus Norderstedt
Eingang Reihenhaus Norderstedt
Eingang
Eingang Reihenhaus Norderstedt
Eingang
schön eingewachsen Reihenhaus Norderstedt
schön eingewachsen
überdachte Reihenhaus Norderstedt
überdachte
Terrasse mit Markise Reihenhaus Norderstedt
Terrasse mit Markise
ankommen und genießen Reihenhaus Norderstedt
ankommen und genießen
Zugang zur Pforte Reihenhaus Norderstedt
Zugang zur Pforte
Zuhause Reihenhaus Norderstedt
Zuhause
relaxen Reihenhaus Norderstedt
relaxen
helle Einbauküche Reihenhaus Norderstedt
helle Einbauküche
mit Essecke Reihenhaus Norderstedt
mit Essecke
Wohnzimmer Reihenhaus Norderstedt
Wohnzimmer
Wohn- und Reihenhaus Norderstedt
Wohn- und
Essbereich Reihenhaus Norderstedt
Essbereich
Gäste-WC Reihenhaus Norderstedt
Gäste-WC
Flur im EG Reihenhaus Norderstedt
Flur im EG
massive Holztreppe Reihenhaus Norderstedt
massive Holztreppe
Arbeitszimmer Reihenhaus Norderstedt
Arbeitszimmer
Zimmer mit Balkonzugang Reihenhaus Norderstedt
Zimmer mit Balkonzugang
Balkon mit Reihenhaus Norderstedt
Balkon mit
Weitblick Reihenhaus Norderstedt
Weitblick
Blick vom OG Reihenhaus Norderstedt
Blick vom OG
Kinderzimmer Reihenhaus Norderstedt
Kinderzimmer
Duschbad Reihenhaus Norderstedt
Duschbad
Galerie Dachboden Reihenhaus Norderstedt
Galerie Dachboden
Zimmer im Dachboden Reihenhaus Norderstedt
Zimmer im Dachboden
Waschbecken im DG Raum Reihenhaus Norderstedt
Waschbecken im DG Raum
Keller Blick vom Flur Reihenhaus Norderstedt
Keller Blick vom Flur
Kellerraum mit Außenzugang Reihenhaus Norderstedt
Kellerraum mit Außenzugang
Heizung im Keller Reihenhaus Norderstedt
Heizung im Keller
Herzlich Willkommen! Reihenhaus Norderstedt
Herzlich Willkommen!
Kontakt Corinna Wagner Reihenhaus Norderstedt
Kontakt Corinna Wagner

Objektart

Reihenhaus

Adresse

22850 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. CW862F
Wohnfläche (ca.) 88,50 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
50 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Terrasse
Details
Schlafzimmer
4
WC
1

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer versetzten Reihe von insgesamt neun Häusern. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, die für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Die weißen Türen verleihen dem Haus eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie betreten das Haus über eine moderne Haustür.
Das Erdgeschoss ist im Flur, im Bad und in der Küche mit zeitlos schönen beigen Fliesen versehen. Die großzügige Einbauküche ist durch ein großes Fenster gut belichtet und lädt mit einer Sitzecke zum gemütlichen Verweilen ein. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Küche zum Wohn- und Essbereich hin zu öffnen, sodass dieser Bereich von beiden Seiten lichtdurchflutet ist und eine offene, freundliche Atmosphäre entsteht.
Die Terrasse ist mit Steinplatten belegt und durch den darüber liegenden Balkon teilüberdacht. Eine Markise spendet Schatten an heißen Tagen und schützt bei sommerlichem Regen, sodass gesellige Stunden im Freien möglich sind. Der gepflegte Garten ist liebevoll mit verschiedenen immergrünen Pflanzen gestaltet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit herrlich entspannen und genießen. Über eine Pforte gelangen Sie zu einem hinteren Gang.
Über eine massive, stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Duschbad auf Sie warten. Das Badezimmer ist mit integrierten Strahlern ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen fünf Meter breiten Balkon.
Die Galerie im Dachgeschoss ist durch ein Velux-Fenster schön hell und es gibt Platz für Kommoden und einen Lesesessel. Das große Zimmer im Dachgeschoss ist sehr gut nutzbar und zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Veluxfenster aus dem Jahr 2010, die mit elektrischen Außenjalousien und Verdunkelungsplissees ausgestattet sind. Dadurch ist das Dachgeschoss hervorragend klimatisiert und kann gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem befindet sich hier ein Waschbecken, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Im Kellergeschoss finden Sie einen geräumigen Flur mit Heizkörper sowie drei Räume: einen Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Wäscheraum mit Außenzugang. Dieses Haus bietet somit eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und gepflegtem Ambiente - perfekt für ein gemütliches Zuhause.

* wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (ca. 2010) mit
* zwei großen Velux-Fenstern inkl. elektrischen Außenjalousien und Velux-Plissés ca. 2010
* Außenjalousien im gesamten Haus, weitgehend elektrisch
* Gas-Brennwertheizung aus 2012
(Rechnung vorhanden)
* Einbauküche aus 2007
* Haustür 2007
* modernes Gäste-WC aus 2022
(Rechnung vorhanden)
* doppelt verglaste
Kunststofffenster 1991
* Echtholztreppe
* teilüberdachte Terrasse mit Markise
* Balkon (ca. 5 m²)
* WilhelmTel Glasfaser

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage im beliebten Norderstedt, im Ortsteil Harksheide. Die nächste Kindertagesstätte erreichen Sie fußläufig in nur 750 m. Die nächste Grundschule liegt in 1,5 km Entfernung. Eine Gemeinschaftsschule erreichen Sie in ca. 1,7 km. Das nächste Gymnasium ist 1,7 km entfernt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In nur ca. sieben Autominuten erreichen Sie das Norderstedter Kulturwerk, was sehr beliebt ist, zahlreiche kulturrelle Veranstaltungen wie z. B. Theater oder Musical erwarten Sie hier. Nebenan bietet Ihnen der Norderstedter Stadtpark gepflegte Naturwege rund um den See mit einem großen Spielplatz, einer Wasserskianlage, dem Arriba-Freibad mit Strandabschnitt u.v.m.
Der nächste große Spielplatz ist fußläufig in nur ca. 550 m zu erreichen. Naherholung bietet außerdem der Ranzauer Forst, den Sie fußläufig in ca. zehn Minuten erreichen.

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 277,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 277,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 277,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 277,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 277,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-08-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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