*VERKAUFT* Westterrasse, Garten, Tiefgarage und eine Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen

In attraktiver Lage, präsentiert sich diese gepflegte 2 - 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem praktischen Grundriss und einer Raumaufteilung in drei Himmelsrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die Terrasse ist von einer Hecke umgeben, wodurch sie nicht nur sichtgeschützt, sondern auch besonders gemütlich und wenig einsehbar ist - ein toller Ort für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Der direkte Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Freiraum, der individuell genutzt werden kann und durch einen Gärtner gepflegt wird.
Die Räume profitieren von ihrer Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen, was den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier ideal realisieren. In den letzten vier Jahren wurden nahezu alle Fenster der Wohnung modernisiert (ausgenommen ein Kinderzimmer und die Küche). Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz der Wohnung steigern. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Wohnanlage besonders begehrt ist, da nicht jeder Wohneinheit ein eigener Stellplatz zugeordnet ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft. Der gemeinschaftliche Garten ist sauber angelegt und kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern individuell genutzt werden, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.