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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gut vermietete Singlewohnung in Norderstedt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Norderstedt. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2016. Die Wohnung verfügt über einen ca. 28 m² großen Wohn/Schlafraum mit großer Fensterfront. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Terrasse mit Markise. Das Wohnzimmer ist, wie der Flur, mit Laminatboden ausgelegt.
Vom Wohnzimmer geht die kleine 6 m² Einbauküche ab. Hier ist Platz für einen kleinen Esstisch. Das innenliegende Vollbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen praktischen Abstellraum.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die große Südterrasse.
Außerdem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz sowie zwei Stellplätze in einem Carport. Diese sind jetzt frei, können aber natürlich zu guten Konditionen vermietet werden, so dass die Rendite steigt.
Diese Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Doppel-Carport, Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Abstellraum ,Kellerraum, 1 KFZ Stellplatz, Süd- Terrasse, Elektroheizung/Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Vollbad, Laminat. Fahrradkeller, Waschkeller.
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Norden von Norderstedt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zur U-Bahn Haltestelle Norderstedt Mitte. Die AKN Haltestelle Friedrichsgabe ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein LIDL Markt in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Die Mieterin wohnt seit über 11 Jahren im Haus.
Das Doppelcarport gehölrt zur Wohnung und kann vermietet werden.
So sind noch höhere Einnahmen möglich.
Nettokaltmiete: 400,- EUR
Umlagefähige Kosten: 1.024,24 EUR
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Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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