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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*VERKAUFT* Stilvolles Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Norderstedt Harksheide

 Einfamilienhaus Norderstedt
VERKAUFT
Herzlich Willkommen Einfamilienhaus Norderstedt
Herzlich Willkommen
Südterrasse Einfamilienhaus Norderstedt
Südterrasse
Stilvolles Ambiente Einfamilienhaus Norderstedt
Stilvolles Ambiente
Ihr Platz für gemütliche Stunden Einfamilienhaus Norderstedt
Ihr Platz für gemütliche Stunden
Hauseingang Einfamilienhaus Norderstedt
Hauseingang
Essbereich Einfamilienhaus Norderstedt
Essbereich
Blick Richtung Küche Einfamilienhaus Norderstedt
Blick Richtung Küche
Geschmackvolle Einbauküche Einfamilienhaus Norderstedt
Geschmackvolle Einbauküche
Vollholzküche Einfamilienhaus Norderstedt
Vollholzküche
Familienbad Einfamilienhaus Norderstedt
Familienbad
Büro im Erdgeschoss Einfamilienhaus Norderstedt
Büro im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss Einfamilienhaus Norderstedt
Flur im Erdgeschoss
Gäste WC mit Dusche Einfamilienhaus Norderstedt
Gäste WC mit Dusche
Diele Erdgeschoss Einfamilienhaus Norderstedt
Diele Erdgeschoss
Flur Obergeschoss Einfamilienhaus Norderstedt
Flur Obergeschoss
Geräumiges Elternschlafzimmer Einfamilienhaus Norderstedt
Geräumiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Norderstedt
Kinderzimmer
Kinderzimmer I Einfamilienhaus Norderstedt
Kinderzimmer I
Elternschlafzimmer Einfamilienhaus Norderstedt
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer II Einfamilienhaus Norderstedt
Kinderzimmer II
Blick zur Terrasse Einfamilienhaus Norderstedt
Blick zur Terrasse
Straßenansicht Einfamilienhaus Norderstedt
Straßenansicht
Zufahrt Tiefgarage Einfamilienhaus Norderstedt
Zufahrt Tiefgarage
Vorgarten Einfamilienhaus Norderstedt
Vorgarten
Terrasse Einfamilienhaus Norderstedt
Terrasse
Kellerzugang Einfamilienhaus Norderstedt
Kellerzugang
Energieskala Einfamilienhaus Norderstedt
Energieskala
Lageplan Einfamilienhaus Norderstedt
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC14508
Wohnfläche (ca.) 145 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage
Informationen
Letzte Modernisierung
2007
Grundstücksfläche (ca.)
462 m²
bezugsfrei ab
Sommer 2019
Ausstattung
Dachboden
Details
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
1

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend geschmackvoll renoviert.
So wurden im Jahr 1994 die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und das Dach erneuert. In diesem Zusammenhang wurden die Erker in Kupferfalztechnik verkleidet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Terrasse mit Südausrichtung. Die Terrasse wurde im Jahr 2011 erneuert.
Die gemütliche Vollholz Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gehalten und bietet jeglichen Komfort.
Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Dieser Raum ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt und verfügt über einen elektrischen Rollladen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiß gefliestes Vollbad.
Der Dachboden ist zudem ausbaufähig.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller.
Es besteht hinsichtlich der Alarmanlage ein Vertrag mit dem Hamburger Wachdienst. Die Übernahme dieses Vertrages ist optional.

Massivbauweise, Ölheizung (1994, 3000 L), Teilkeller, Tiefgarage, Stellplatz, Kelleraußenzugang, Dacherneuerung im Jahr 2007, Verkleidung der Erker in Kupferfalztechnik, Elektro- u. Wasserleitungen aus 1994, Vollholz Einbauküche Eiche gepastet (1994), Holzfenster abschließbar ( 2007), Alarmanlage (aufgeschaltet auf Hamburger Wachdienst), Gäste WC mit Dusche, Vollbad, Parkett, Südterrasse, (neu 2011), Dachboden ausbaufähig.

Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Norderstedt Harksheide. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zur U-Bahn Haltestelle Norderstedt Mitte. Mit der UBahn erreichen Sie nach ca. 30 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt. Eine Park and Ride Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Rad ca. 10 Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

Wohnflächen ca.:

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer: 37 m²
- Küche: 9 m²
- Büro: 14 m²
- Gäste WC: 3 m²

Obergeschoss:

- Kinderzimmer 1: 20 m²
- Kinderzimmer 2: 8 m²
- Schlafzimmer: 22 m²
- Badezimmer: 6 m²


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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Maren Cabuy

Frau Maren Cabuy
Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 300,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 300,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 300,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 300,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 300,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1961
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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