*VERKAUFT* - Spielstraße Norderstedt Mitte - Top Reihenhaus mit Solar- und Photovoltaikanlage

Hier heißt es schnell sein!
Dieses top ausgestattete Reihenhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise in einer Spielstraße errichtet und seitdem fortlaufend renoviert. So wurde im Jahr 2008 eine Solaranlage und im Jahr 2016 eine Photovoltaikanlage errichtet. Der hieraus gewonnene Strom wird eingespeist. Im Jahr 2017 betrug die Gesamterzeugung 650 kWh. Es besteht ein Vertrag mit den Norderstedter Stadtwerken. Im Jahr 2017 wurde die Terrasse incl. Überdachung, Markise und Seitenwänden erneuert sowie eine neue Haustür installiert. Neue, abschließbare Fenster wurden ebenfalls eingebaut. Der Spitzboden wurde im Jahr 2016 zum gemütlichen Elternschlafzimmer ausgebaut. Das gesamte Objekt ist in einem top Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige und geschmackvolle Diele. Ihr neuer Lieblingsplatz könnte die ca. 11 m² große und moderne Küche mit Erker werden. Hier ist ausreichend Platz für eine Essgruppe. Die Küche wurde mit neuen Elektrogeräten der Fa. Bosch ausgestattet. Der Herd verfügt außerdem über ein extrabreites Induktionsfeld. Ein besonderer Eyecatcher ist der große Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter.
Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer wurde mittels Durchbruch um ein offenes Esszimmer erweitert. Durch Rückbau könnte der ursprüngliche Zustand problemlos wieder hergestellt werden, so dass hier z. B. ein Büro entstehen könnte.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die West Terrasse mit kleinem Gartenbereich.
Das Wohnzimmer ist wie die Küche mit echtem Parkettboden ausgelegt.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume ( ca. 7,5 m² und 2x 12 m²)
Diese Etage ist mit Laminatboden versehen. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich zur Heizung sorgt eine Fußbodenerwärmung für warme Füße. Die Badezimmer Tür wird vom jetzigen Eigentümer noch getauscht. Desweiteren wird das Veluxfenster noch erneuert.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in den kürzlich ausgebauten Spitzboden, der derzeit als Elternschlafzimmer dient. Das Dach wurde im Bereich des Spitzbodens neu isoliert.
Der geräumige Schuppen ist beheizbar und bietet Platz für Ihre Fahrräder.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.