Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet. und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt ist ebenerdig und somit seniorengerecht.
Ggf. besteht die Möglichkeit einer Aufstockung gemäß Nachbarbebauung.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele. Die Einbauküche könnte durch Entfernen einer Wand zum Esszimmer hin geöffnet werden.
Herzstück des Ganzen ist das ca.37 m² große Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,75 m an der höchten Stelle. Das Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die Garstedter Wiesen und Felder.
Genießen Sie die Sonne auf der 60 m² großen Süd-West-Terrasse.
Das Objekt verfügt über 3 ( 2x ca. 15 m², 1x ca.12 m² ) Schlafräume, wobei einer davon einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Zwei der Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt, das dritte mit Teppichboden.
Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste WC mit Dusche.
Von der Diele aus gelangen Sie über ein paar Stufen direkt in die Garage.
Das Objekt verfügt zudem über einen Teilkeller. Ein Raum ist hier als Büro nutzbar. Er verfügt über ein Fenster und einen Außenzugang.
Die Fenster des Hauses sind von sehr guter Qualität und liegen über dem Standard des Baujahres.
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Einbauküche, Parkettboden, Diele mit Marmorboden, 60 m² große süd-west Terrasse, Gartenschuppen, elektrische Rollläden, Markise, Badezimmer, Wäscheschacht, neue Fenster in einem Schlafzimmer (2014), Einbauschrank, Dachboden (Dach gedämmt), Videoüberwachung, Teilkeller, Außenzugang, Gasheizung Viessmann Vitodens 333 ( 2010), sehr hochwertige Granit Terrasse- und Zuwegung.
Zentrale Lage im beliebten Alt-Garstedt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Die Nähe zum Herold Center und den Geschäften des täglichen Bedarfs machen Alt Garstedt zu einer begehrten Wohnlage.
Eine Grundschule ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Herold Center ist mit dem Bus schnell erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man nach nur 5 Minuten Fußweg.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie bequem mit der UBahn innerhalb von 30 MInuten. Einen Park-and-Ride Parkplatz finden Sie direkt an der UBahn Station Garstedt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
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Mobil: 00491703453862
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"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Energieausweis (Bedarfsausweis)
214 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
214 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 214 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
214 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
214 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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