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VERKAUFT Romantisches Einfamilienhaus mit Traum-Wintergarten und Kamin

Falkenbergstraße

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC141219

Wohnfläche (ca.) 141 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Letzte Modernisierung

2015

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

967 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in rückwärtiger und ruhiger Lage und ist nur über einen Privatweg erreichbar. Umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen wurden vom jetzigen Eigentümer fortlaufend durchgeführt. So wurde im Jahr 2002 die Ölheizung durch eine neue Erdgasanlage ersetzt. Im Jahr 2013 erhielten der Hof und die Gartenwege eine neue Pflasterung. Letztes Jahr wurde die Zwischendecke zum Dachboden gedämmt.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Windfang und gelangen von hier in die großzügige Diele. Herzstück des Hauses ist das schöne, großzügige Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten. Ein Teil des Wohnzimmers wird zur Zeit als Büro genutzt. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein geschlossener Kamin. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Küche. Die geschmackvolle Einbauküche der Firma Nolte mit Neff Geräten lädt zum Kochen ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Gäste WC und ein separates Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein kleineres Schlafzimmer, welches zur Zeit als Gästezimmer genutzt wird. Außerdem ist ein Vollbad vorhanden.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet weiteren möglichen Wohnraum. So gibt es hier einen großzügigen Schlafraum mit Wohnraumfenster.
Dieses Haus besticht durch Gemütlichkeit und Charme. Es besteht die Möglichkeit der Aufstockung und somit der Schaffung weiteren Wohnraumes. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und man hat viel Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt.

Massivbauweise, Garage, Außenstellplätze, Kamin, beheizbarer Wintergarten, Balkon, Windfang, Gäste WC, Duschbad, Vollbad, wohnlich ausgebauter Vollkeller, elektrische Außenrolläden, hochwertige Einbauküche (Nolte),
Brunnen für Gartenbewässerung.

Ruhige Lage im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Harksheide gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule liegen in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Der Flughafen liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
Mehr unter www.harksheide.de

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"