*VERKAUFT* Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage in Norderstedt-Harksheide
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Informationen
Ausstattung
Details
Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller im Jahre 1958 auf einem ca. 140 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist gut geschnitten und aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Flur die Küche sowie das große Wohnzimmer mit der wintergartenähnlichen, gläsernen Fensterfront zur gemütlichen, erhöhten Süd-Terrasse hin. Auf Grund der großen Fensterfläche gelangt viel Licht und Sonne in das Haus und es entsteht ein angenehmes, freundliches Wohnklima. Die Terrasse bietet Platz für 4 Personen, hier kann man im Sommer die Zeit geniessen. Der Garten ist gut beherrschbar und bietet Platz für Blumen der Saison. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich das Schlafzimmer mit dem großen Balkon, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, wobei die Möglichkeit besteht die Wanne durch eine Dusche zu ersetzen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch befinden sich hier keine Velux-Fenster und der Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Das Haus ist, wie erwähnt, unterkellert. Der Keller besitzt einen Außenzugang in den Garten. Der jetzige Eigentümer hat 2006 eine neue Gasheizung eingebaut und 1999 alle Fenster durch doppelverglaste Kunstoffenster ersetzt.
Keller, Solaranlage zur Warmwasserergänzung, Terrasse, Viessmann - Heizung aus 2001, neue Dämmung Fassade und Dach. Beim Keller besteht noch Handlungsbedarf. Stellplatz. Carport evtl. möglich.
Das Reihenhaus befindet sich in Norderstedt Harksheide. Die Lage ist ruhig und Sie können bis Abends die Sonne auf der Terrasse genießen! Der Ossenmoorpark ist praktisch vor der Tür und die U-Bahnstation U1 Ochsenzoll nur 3 Autominuten bzw. 15 Gehminuten entfernt. Das Arriba Erlebnisbad ist 5 Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufs- und weitere Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Zum Flughafen in Hamburg sind es 15 Minuten mit den PKW.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 163 1728333
dg@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
296 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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296 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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