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VERKAUFT Paare aufgepasst ! Sehr gepflegtes Mittelreihenhaus mit Stellplatz, Teilkeller und Garten in ruhiger Lage von Norderstedt

MC9041

VERMIETET

Straßenansicht

Eingangsbereich

Blick in den Garten

Blick zum Haus

Blick vom Balkon

Garten

Einbauküche

Essplatz Küche

Wohnzimmer

Aufgang Obergeschoss

Zimmer mit französischem Balkon

Zimmer II Obergeschoss

Duschbad Obergeschoss

Aufgang Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Bad im Keller

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

22848 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC9041

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1959

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Grundstücksfläche (ca.)

165 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Vermietung nur an Einzelpersonen oder Paare. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage können nur Anfragen von Paaren bzw. Einzelpersonen bearbeitet werden.

Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Ich bitte um Ihr Verständnis.

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und renoviert. Die 4 gut geschnittenen Zimmer (eines davon im ausgebauten Dachgeschoss) verteilen sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Eingangsbereich. Über zwei Stufen gelangen Sie zur Wohnküche und zum Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Der gepflegte Garten hat eine West-Ausrichtung. Hier können Sie bis spät abends die Sonne auf der Terrasse genießen. Zwei praktische Geräteschuppen für Fahrräder und/oder Gartengeräte sind vorhanden. Eine traditionelle Holztreppe führt ins 1.OG, welches sich auf ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie das moderne Duschbad aufteilt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und man findet dort nun einen gemütlichen Hobby- oder Schlafraum mit Fenster vor.

Das Haus ist teil-unterkellert. Im Keller befindet sich neben einem Vorratsraum sowie dem üblichen Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschine etc.), auch ein Vollbad mit Badewanne.

Gerne zeigen wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung die vielen schönen Details dieser Immobilie.

*Badezimmer (z.B. als Gäste-WC nutzbar) mit Wanne im Keller
*Gasheizung Viessmann (2013)
*Teilkeller mit Einbauschränken
*viele neue Fenster
*Laminat
*Markise
*Gartenhäuschen
*PKW-Stellplatz vor der Tür
*praktische Abseiten zum Verstauen im Dachgeschoss
*französischer Balkon

Ruhige Lage in Norderstedt Friedrichsgabe. Besonders auch für Pendler interessant, da die AKN Station Quickborner Straße schnell erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Norderstedt Mitte mit dem Anschluss an die U-Bahn Linie U1. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch Reihenhausbebauung aus. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut sortierter Edeka Markt. Das Herold Center mit seinen 150 Shops ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein großartiges Ausflugsziel. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Bis zur A7 sind es ca.10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 Autominuten entfernt.

Mindestmietzeit zwei Jahre.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser sind vom Mieter zu tragen. Es ist hierfür vom Mieter ein Vertrag mit dem jeweiligen Versorger/Anbieter zu schließen.

Die Ansprechpartnerin ist Maren Cabuy, Tel. 0170 345 38 62 oder unter cabuy@goerz-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 170 3453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

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