*VERKAUFT* Modernes Stadthaus mit Vollkeller und großem Dachstudio in begehrter Lage

Einfach einziehen!
Zum Verkauf steht dieses tolle Endreihenhaus - das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Im Jahr 2009 in konventioneller Bauweise errichtet und in 2010 erstmals bezogen, befindet sich das Haus in einem Top Zustand.
Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet viel Platz mit weiteren 55 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das helle, ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Essbereich, der sich an die offene Küche anschließt. Der Eichenboden mit Hamburger Fußleisten wurde erst im letzten Jahr abgeschliffen und neu geölt. Dem Wohnzimmer vorgelagert mit bodentiefen Fenstern, befindet sich die Terrasse mit Südausrichtung. Eine ferngesteuerte Markilux Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Hier können Sie mit der ganzen Familie den Sommer genießen. Der Garten ist ansprechend und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Relaxen.
Die Einbauküche der Firma Nolte verfügt über Echtholzfronten und ist ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke Siemens. Hochwertige Bodenfliesen runden das Gesamtbild harmonisch ab. Das geschmackvolle Gäste-WC verfügt über eine Dusche und komplettiert zusammen mit dem Flur den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Neben der Tür zum Keller befindet sich auch noch eine kleine Nische mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und gemütliche Schlafzimmer mit großen Fenstern. Die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten und könnten bei Bedarf zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie einen großen Handtuchheizkörper. Das Obergeschoss ist mit hochwertigem Laminatboden in Eichenoptik ausgelegt. Ein Highlight ist das ausgebaute und besonders großzügige Dachgeschoss mit hoher Decke. Dieser Raum eignet sich als Arbeitsraum, Hobbyraum oder zum Spielen - oder natürlich auch für alles zusammen. Derzeit ist hier ein Teppichboden ausgelegt. Bei Bedarf könnte dieser Bereich auch zu einem abgetrennten Raum umgebaut werden.
Der wohnliche Vollkeller ist gefliest und beginnt mit einem großzügigem Vorkeller. Neben Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, befindet sich hier das wohnlich eingerichtete Zimmer mit einer Größe von ca. 24 m² - Ideal für Gäste oder Teenager.
Das gesamte Erdgeschoss sowie das Obergeschoss werden über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung beheizt. Dachgeschoss und Keller verfügen über normale Wandheizkörper.