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VERKAUFT!.Sie suchen eine top gepflegte und moderne Wohnung im beliebten Alt Garstedt, dann sind Sie eben fündig geworden.
Dieses Juwel für gehobene Anspüche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Errichtet wurde es im Jahr 2000. Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie drei Balkone! Der Empfang in der geräumigen Diele (ca. 17m²) mit hochwertigen Einbauschränken ist bereits vielversprechend. Ansprechende helle Bodenfliesen, Stiltüren mit hochwertigen Drückergarnituren heißen Sie willkommen. Von hier gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab: ein großes Tageslichtbad(ca. 14m²) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC mit Villeroy und Boch Fliesen. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafraum (ca. 20m²) mit bodentiefen Fenstern und Balkon. Die Einbauküche mit Miele Markengeräten im Landhausstil verfügt ebenfalls über einen Balkon, der geradezu zum gemütlichen Frühstück einlädt. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichend Schatten, wenn Ihnen die Sonne mal zu viel wird. Eine kleine Speisekammer bietet weiteren Stauraum. Vom Flur gelangt man durch eine Flügeltür in das schöne Wohnzimmer, dem ein weiterer Balkon vorgelagert ist. Über eine weiße Holztreppe gelangt man in ein 14 m² großes Studio (dieser Raum fließt nicht in die Wohnflächenberechnung mit ein). Es besteht die Möglichkeit, hier eine Wand zu ziehen, um einen abgeschlossenen Raum zu erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Sämtliche Fenster, mit Ausnahme des Studiofensters sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleraum. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenen Zählern für jede Wohneinheit.
102m² DIN Wohnfläche + ca. 14m² Dachatelier, Klinkerfassade, Holzfenster, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Keller, Fahrradkeller, Waschküche, Fahrstuhl, Tageslichtbad, Gäste-WC, Stiltüren, Markeneinbauküche, drei Balkone, elektrische Markise, Teppichboden, Fliesen, Einbauschrank, Veluxfenster mit hochwertigen Plissees, Anschluss an das Wilhelm Tel Glasfasernetz,
Attraktive Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Alt-Garstedt. Die Anbindungen an das Infrastrukturnetz ist sehr gut. Bushaltestellen sowie die Anschlussstelle der U1 Norderstedt Garstedt sind fußläufig erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Herold Center" ist ebenfalls in ca. 10 min gut zu erreichen. Hier befindet sich auch ein großes Ärztehaus.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491631728333
dg@goerz-immobilien.de
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