VERKAUFT Komplett renoviert, neue Heizung und Garage - 135 m² Wohn-/Nutzfläche in Stadtparknähe!

MC7711B

VERKAUFT

Willkommen

Vorgarten

Helles Wohnzimmer

Mikrolage

Energieskala

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC7711B

Wohnfläche (ca.) 77 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Nutzfläche (ca.)

61 m²

Grundstücksfläche (ca.)

121 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses gepflegte und gemütliche Reihenhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und ist einzugsbereit. Es wurde die letzten Wochen geschmackvoll renoviert. Das gesamte Haus inkl. der Treppenanlage wurde frisch gestrichen. Es wurden neue Stiltüren mit hochwertigen Beschlägen eingebaut. Im Ober- und Dachgeschoss sowie im Flur im Erdgeschoss wurden neue Mehrschicht-Holzböden im Dielenformat verlegt. Die Küche, der Flur und das Gäste-WC erhielten neue strapazierfähige Vinylböden. Der Dielenboden im Wohnzimmer wurde mit einer robusten Mattlack Oberfläche versehen. Des Weiteren wurde die Außentreppenanlage sowie die Dusche im Keller erneuert. In allen Wohnräumen wurden die Lichtschalter sowie die Steckdosen erneuert. Neue LED-Lampen in vielen Zimmern sowie im Keller geben ein freundliches Licht ab. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Die Fenster wurden in Etappen in den letzten Jahren ausgetauscht und auf den aktuellen Stand gebracht.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang. Am Ende des Flurs befindet sich das helle, ca. 20m² große Wohnzimmer mit einem Dielen Fußboden aus massiver Hainbuche. Vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Süd-/West Ausrichtung. Hier können Sie, im Schutz der Markise, den Sommer genießen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2007 ist mit Ceranfeld, Geschirrspüler sowie mit einer neuen Kühl/- Gefrierkombination von Liebherr ausgestattet. Das alte Fliesenschild wurde durch eine moderne Rückwand ersetzt. Am Esstisch in der Küche finden zwei Personen Platz. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei, ca.13m² und 16m² großen Schlafzimmern. Diese sind mit neuem Mehrschicht Dielenboden Eiche weiß geölt ausgelegt. Von dem kleineren Raum führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² Gesamtfläche / ca. 22 qm Nutzfläche und großen Velux Fenstern zu beiden Seiten. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über neuen Mehrschicht-Dielenboden in Eiche natur geölt und großen Velux-Fenstern zu beiden Seiten. Das Vollbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Der Garten mit dem Gartenhaus hat einen zusätzlichen Zugang vom Keller über die neu gestaltete Außen-Treppenanlage. Von hier führt der Weg direkt zur Garage.

* Keller mit Dusche (neu)
* Neue Außentreppenanlage
* Gas-/Brennwertheizung Buderus (2022)
* Süd-West-Terrasse
* Alno Einbauküche (2007)
* Neue Liebherr Kühl/- Gefrierkombination
* Neue hochwertige Stiltüren
* neue Dielenböden
* Gartenhaus
* Garage mit elektrischem Torantrieb
* Gäste-WC
* Vollbad mit Handtuchwärmer
* Kunststofffenster (alle erneuert)
* ausgeb.Spitzboden
* Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer

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Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Harksheide in Stadtparknähe. Norderstedt Harksheide zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Restaurants, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zwei Bushaltestellen mit unterschiedlichen Buslinien sind wenige Fußminuten entfernt, mit denen man in kürzester Zeit nach Norderstedt-Mitte gelangt. Hier befindet sich auch ein Park- and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 vom Bahnhof Moorbekhalle (ca. 10 Gehminuten) besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig leicht erreichbar und mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

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Ansprechpartner

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