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VERKAUFT Haus mit zwei Wohneinheiten und besonderem Charme!

VERKAUFT

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. AG16001A

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 17

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1910

Letzte Modernisierung

2015

Nutzfläche (ca.)

95 m²

Grundstücksfläche (ca.)

599 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

nur Nichtraucher

Gartennutzung

Kamin

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

In diesem charmanten Backsteinhaus aus dem Jahr 1910 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus ist zur Zeit in zwei Haushälften aufgeteilt, die jeweils getrennt vermietet sind. Die Mietverträge sind bereits gekündigt. Beide Haushälften besitzen einen eigenen Eingang und eine eigene neue Brennwertthermen. Es ist auch möglich, beide Hälften zusammen zu führen.
Die linke Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befindet sich ein großer Wohnraum sowie ein kleines Duschbad. Von der Küche gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum sowie ein neuwertiges Duschbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer. Die rechte Haushälfte wurde erst vor zwei Jahren liebevoll renoviert. Sie verfügt über eine kleine Einbauküche und ein helles Duschbad. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Auf der überdachten Terrasse kann man die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen. Ein geräumiger Geräteschuppen am Ende des Gartens bietet ausreichend Stauraum. Beide Haushälften verfügen über einen Internet-Glasfaseranschluss.

Massivbauweise, Brennwertthermen aus den Jahren 2007 und 2013, Kaminofen, Carport, Geräteschuppen.

Diese Objekt befindet sich in einer 30er-Zone in Norderstedt Friedrichsgabe. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und AKN) sind als sehr gut zu bezeichnen.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN - Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 120,00 Euro im Monat. (4 Personen)

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 170 3453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

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