Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses ansprechende Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Zum Objekt gehört ein Carport.
Hervorzuheben ist der sehr gute Gesamtzustand des Hauses. Es wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten und äußerst geschmackvoll gestaltet. Neuwertige, elektrische Rollläden sorgen für Ihre Sicherheit. Weiße Stiltüren sowie die weiße Holztreppe verleihen eine zeitlose Eleganz.
Die ca. 120 m ² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss.
Alle Räume im Erdgeschoss gehen von der kleinen, hellen Diele ab. Die Küche ist groß genug für einen Essplatz. Alternativ könnte bei Bedarf eine Öffnung zum Wohnbereich hin erfolgen.
Mittelpunkt ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich. Der Wohnraum ist mit zeitlosem Buchenparkett ausgelegt.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine West Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie ungestört den Sommer mit Blick ins Grüne, da diese Reihenhauszeile kein vis-à-vis besitzt.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste WC.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Hier befinden sich zwei helle Schlafräume (ca. 17m ², ca. 20 m²). Der größere der beiden Räume könnte auch, wie urprünglich bauseits vorgesehen, geteilt werden. Man würde dann zwei Schlafzimmer ( 12 m² und 10m² ) erhalten.(siehe anliegender, alternativer Grundriss) Das Familienbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschtische sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung.
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 23 m²) ist ausreichend Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Spielboden oder ein Büro. Die Veluxfenster sind ebenfalls mit Außenrollläden versehen. Als Bodenbelag wurde hier Kork verlegt.
Das Objekt verfügt über einen 2/3 Keller mit einer Deckenhöhe von 2,30 m². Eine Übergabe ist ab ca. Ende April 2018 möglich.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Massivbauweise, real geteilt, West Terrasse, Teilkeller, Fernwärme, Carport, elektrische Rollläden (2013) im Erdgeschoss und Obergeschoss,, Parkettboden, Fliesen, Korkbelag, Gäste WC, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Vollbad mit Fußbodenerwärmung im Bad, Veluxfenster mit Rollläden, Einbauküche.
Ein Paradies für Kinder bzw. junge Familien!
Verkehrsberuhigt im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Dieses Gebiet wurde Ende der 90 er Jahre bebaut. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Der Tangstedter Wald und der Rantzauer Forst sind ganz in der Nähe.
Mehrere Kindergärten, darunter zwei kirchliche und ein Integrationskindergarten, sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Einige können Sie auch fußläufig erreichen. Diverse Bushaltestellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 - 25 Autominuten entfernt.
Mehr unter www.harksheide.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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