*VERKAUFT* Großzügiges Traumhaus mit Kamin in bester Lage von Norderstedt

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 von der Firma Radtke in Massivbauweise errichtet. Mit seiner priviligierten Lage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das knapp 500 m² große Grundstück mit Südausrichtung und dem eingewachsenen Garten bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.
Aber dieses Objekt hat noch viel mehr zu bieten.
Der Eingangsbereich mit seiner geräumigen Diele lässt bereits die Großzügigkeit des Hauses erahnen. Von hier gehen auch alle Räume des ca. 70 m² großen Erdgeschosses ab. Durch eine breite Flügeltür gelangen Sie in das helle, mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer. Dieser ca. 37m² große Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Vier schöne Fensterelemente sorgen dafür, dass auch an dunklen Tagen viel Licht ins Haus gelangt. Die Sonnenstrahlen wärmen den Raum auch an kühlen Herbsttagen, so dass Sie hier erst spät heizen müssen.
Im Winter sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Vom Essbereich gelangen Sie ebenfalls direkt in die Küche. Die Einbauküche in zeitloser Holzoptik verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und eine Fußbodenerwärmung.
Der ca. 10 m² großer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Auch hier liegt Laminatboden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der als Garderobe genutzt wird.
Für sämtliche Rollläden im Erdgeschoss sind bereits elektrische Zuleitungen in die Gurtkästen verlegt worden.
Die Wände des Erdgeschosses sind allesamt gespachtelt und geschliffen.
Über eine schöne Holztreppe (Antolia) gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Hier befinden sich drei Schlafräume von ca. 10 m² und das Elternschlafzimmer von ca. 12m ². Ggf. könnten auch zwei Räume zusammengelegt werden. Das ca. 9 m² große Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche . Eine Fußbodenerwärmung ist auch hier vorhanden.
Durch die komfortable Drempelhöhe von 95 cm im Obergeschoss finden Ihre Möbel problemlos Platz.
Eine kleine Holztreppe führt in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Stehhöhe und Tagelicht. Die Grundfläche beträgt hier ca. 37 m², so dass er sich ausgezeichnet als zusätzlicher Spielboden eignet. Außerdem gibt es hier noch einen kleinen Abstellraum als zusätzlichen Stauraum.
Der Keller des Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² und ist wohnlich ausgebaut. Der gesamte Keller ist gefliest. Die Deckenhöhe beträgt 2,15 m. Hier befindet sich neben Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum auch ein ca. 28 m² großes Zimmer mit Wohnraumfenster. Durch die Ausschachtung kommt genügend Licht hinein, so dass dieser Raum gut als zusätzliches Schlafzimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein Duschbad mit hochwertigem Granitboden steht Ihren Gästen auch zur Verfügung. Weiterhin gibt es unter der Treppe noch einen kleinen Abstellraum.
Zum Haus gehört ein Carport mit angrenzendem Gerätehaus. Außerdem gibt es einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens. Ein Wasseranschluss ist selbstverständlich auch vorhanden.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.