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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*VERKAUFT* Großes gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage

 Reihenmittelhaus Norderstedt
VERKAUFT
Herzlich Willkommen Reihenmittelhaus Norderstedt
Herzlich Willkommen
Für Sonnenanbeter Reihenmittelhaus Norderstedt
Für Sonnenanbeter
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Reihenmittelhaus Norderstedt
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Essbereich Reihenmittelhaus Norderstedt
Essbereich
Ihr Platz für ein gemütliches Zusammensein Reihenmittelhaus Norderstedt
Ihr Platz für ein gemütliches Zusammensein
Gepflegte Anlage Reihenmittelhaus Norderstedt
Gepflegte Anlage
Rückansicht Reihenmittelhaus Norderstedt
Rückansicht
Einbauküche Reihenmittelhaus Norderstedt
Einbauküche
Doppelwaschtisch Reihenmittelhaus Norderstedt
Doppelwaschtisch
Duschen oder Baden - Sie entscheiden Reihenmittelhaus Norderstedt
Duschen oder Baden - Sie entscheiden
Energieskala Reihenmittelhaus Norderstedt
Energieskala
Lageplan Reihenmittelhaus Norderstedt
Lageplan

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22846 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC13007
Wohnfläche (ca.) 130 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Letzte Modernisierung
2014
bezugsfrei ab
Frühjahr 2019
Ausstattung
Unterkellert
Details
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Dieses großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Man betritt das Haus durch das Sockelgeschoss, in dem sich auch die Garage befindet. Ein ansprechend gestalteter Kellerraum mit Außenzugang zur Terrasse bietet ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Raumangebot hier durch ein Gäste WC sowie eine Garderobe.
Mittelpunkt des Hauses aber ist das ca. 47 m² große und sehr helle Wohnzimmer mit schönem Essbereich im Erdgeschoss. Hier wurde im Jahr 2014 ein modernes Vinylparkett verlegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Westterrasse mit Markise. Vom Essbereich gelangt man in die Küche. Hier wurden vor ca. 5 Jahren einige neue Elektrogeräte installiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die Dank fehlender Dachschrägen reichlich Platz bieten. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert ist ein kleiner Balkon. Hier können Sie abends die letzten Sonnenstrahlen genießen. Eine funkgesteuerte elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten. Vor diesem Fensterelement befindet sich ein elektrisch funkbetriebener Rollladen. Die beiden anderen Schlafräume verfügen über mechanische Rollläden.
Das Familienbad ist mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine Fußbodenerwärmung sorgt auch im Winter für warme Füße.
Ein Abstellraum auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum.


Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Realteilung, Flachdach (Dachbeschichtung ca. 1989), Fernwärme, beheizbare Kellergarage, Kaminzug, Kunststofffenster, Außenrollläden (elektrisch und mechanisch), Westterrasse, mit Markise, Kelleraußenzugang, Einbauküche, Abstellraum, Gäste WC, Westbalkon mit elektrischer Markise,
Tageslichtbad (Marmor) mit Badewanne und Dusche, Abstellraum.

Ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld.
Die U Bahn Haltestelle Richtweg ist nach ca. 500m fußläufig erreichbar. Von hier aus erreichen Sie nach ca. 30 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt.
Bis zur A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.

Eine Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Weiterführende Schulen sind innerhalb 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad/Auto gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

Wohnfläche ca.:

Sockelgeschoss:
Windfang: ca. 1,5 m²
WC: ca, 1,5 m²
Flur: ca. 6 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 47 m²
Küche: ca. 9 m²
Flur: ca. 3 m²



Obergeschoss:
Schlafzimmer I: ca. 15 m²
Schlafzimmer II: ca. 15 m²
Schlafzimmer III: ca. 12 m²
Bad: ca. 8 m²
Flur: ca. 4 m²


Nebenkosten/Monat in 2018: ca. 330,- EUR


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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Maren Cabuy

Frau Maren Cabuy
Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 182,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 182,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 182,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 182,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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