*VERKAUFT* - Großes Mittelreihenhaus an der Grenze zu Poppenbüttel in ruhiger Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde 1990 in Massivbauweise Stein auf Stein in der ruhigen idyllischen Wohngegend von Norderstedt-Glashütte, angrenzend an Poppenbüttel, erbaut. In der Reihe sind 8 Häuser, je zwei im Versatz gebaut. Das Haus besticht durch die individuelle Bauweise, die verschiedenen Ebenen und die optimale Wohngegend!
Der Eingang ist hell gefliest und bietet Platz für einen großen Garderobenschrank, von hier geht das Gäste-WC ab. Der Eingang geht in den großen Treppenbereich über. Dieser bietet viel Platz und Stauraum. Von hier gelangen Sie über eine massive Holztreppe zur Wohnzimmerebene und über 4 Stufen in den Teilkeller.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit Blick in den eingewachsenen Garten mit großer Terrasse und Markise. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Drei Stufen führen Sie zum Essbereich. Durch die höher gelegene Ebene haben Sie einen erhabenen Blick in Ihr Wohnzimmer und in den Garten. Von hier geht ein Arbeitszimmer ab, welches mit Fernseh- und Internetbuchsen ausgestattet ist. Daneben liegt die Einbauküche mit Außenabzugshaube. Das Fenster ist bereits mit einem schönen weißen blickdichten Plissée ausgestattet.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Geradezu befindet sich das große Schlafzimmer mit zwei Doppelflügelfenstern. Sehr praktisch: Zwei große weiße Einbauschränke mit hochwertiger Innenausstattung sind einräumbereit!
Wiederum über zwei Stufen gelangen Sie zu einem weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Dies ist mit einem großen Velux-Fenster inklusive einem grauen Verdunklungsrollo ausgestattet. Das Vollbad, ebenfalls mit Velux-Fenster und einem weißen Pissée ausgestattet, verfügt über eine Duschkabine und eine Badewanne.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1992 ausgebaute Dachgeschoss, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Dachfenster lassen viel Licht herein. Direkt daneben befindet sich ein Duschbad! Das Dachgeschoss ist mit schönem Stäbchenparkett und einer Heizung sowie Fernseh- und Internetbuchsen und 11 Steckdosen ausgestattet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über 4 Stufen in den Teilkeller. Der große Vorraum- bzw. Abstellraum verfügt über einen Außenzugang. Der Abstellraum ist großzügig und mit einem Fenster ausgestattet. Daneben befindet sich der Heizungsraum. Das gesamte Haus ist sehr großzügig und bietet viel Platz für eine große Familie.
Teilkeller, Garage, Buderus Gasheizung mit neuer Brennwert-Technologie aus 2013, schön ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern, Eichen-Stäbchenparkett, Heizkörper, viele Steckdosen, Fernseh- und Internetbuchsen mit angrenzendem Duschbad, Fußböden in den Fluren: Laminat, in den Bädern, Eingang und Küche gefliest, Terrasse Markise und mit Außenwasseranschluss.
Sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten erreichen Sie in 3-7 Autominuten, Sechs Grund- bzw. Grund- und Gemeinschaftsschulen liegen nur 2-6 Autominuten entfernst, das Norderstedter Gymnasium Harksheide ist mit dem Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreicht, das Lise-Meitner-Gymnasium erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrradminuten! Zahlreiche Supermärkte und Discounter sind nur 1-8 Autominuten entfernt. Also auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Alstertaler Einkaufszentrum erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten.
Das große Naturschutzgebiet Wittmoor erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten! Den Ranzauer Forst in nur ca. 11 Autominuten.
Der Glashütter Sportverein ist nur ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Die Buslinien 478, 493 erreichen Sie fußläufig in ca. 4 Minuten. Diese führen zum U-A-Bahnhof Norderstedt Mitte und zum Glashütter Markt.
Eine top Lage und eine top Infrastruktur sind also geboten!
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
82 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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