*VERKAUFT* Geschmackvolles Haus mit Doppelgarage in begehrter Lage von Norderstedt
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet. Es eignet sich besonders für die kleine Familie oder ein Paar.
Weiße Sprossenfenster und ein wunderschöner Balkon machen das Objekt zu einem besonderem Hingucker. In der großzügigen Garage finden zwei PKW Platz. Eine Alarmanlage und Rollläden sorgen für Ihre Sicherheit.
Schon beim Betreten der Diele überzeugt die Helligkeit dieses Hauses. Viele Fenster und weiße Holzelemente lassen das Haus strahlen.
Von der gefliesten Diele gelangen Sie durch eine Flügeltür in den großzügigen, ca. 45 m² großen, Wohn - und Essbereich mit Erker und Kamin. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne west Terrasse mit Markise. Genießen Sie den Sommer mit Blick auf den hübsch angelegten Garten mit Gartenteich.
Die weiße Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Sie besitzt ebenfalls einen Zugang zum Wohnbereich. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein helles Gäste WC mit Dusche.
Über eine herrliche, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Empore verleiht dem gesamten Bereich eine Großzügigkeit. Hier befinden sich 2 Schlafräume (ca. 22m² und 9m²), einer davon mit einem schönem überdachten Balkon. Das großzügige Tageslichtbad (ca. 10 m²)
verfügt über eine Badewanne nebst Dusche, zwei Waschtische sowie ein Bidet.
Das Objekt hat einen, teilweise wohnlich ausgebauten, Vollkeller. Der große Raum mit seinen ca. 27 m² könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Er ist mit Laminatboden versehen und verfügt über eine Heizung, sowie ein Wohnraumfenster. Ein weiterer Raum besitzt eine Kelleraußenzugang.
Massivbauweise, Doppelgarage, Kamin, Vollkeller, Rollläden, Balkon, West Terrasse, Markise, Gartenteich, Stiltüren, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sprossenfenster abschließbar, Gäste WC mit Dusche, Fußbodenheizung Bad, Kelleraußenzugang, Gasheizung Brötje (2010), Dachboden, Parkettboden im Wohnzimmer.
Ruhige und äußerst begehrte Lage im jüngsten Stadtteil Norderstedt Mitte. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Vor allem Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Norderstedt Mitte mit dem Anschluss der U1 befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Ein Kindergarten sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Realschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca.200 m Entfernung. Von hier erreichen sie innerhalb von wenigen Minuten die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Eine Park and Ride Möglichkeit ist hier ebenfalls vorhanden. Bis zu A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Energieausweis ist in Arbeit
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Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
187,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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187,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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