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VERKAUFT Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in sehr ruhiger Lage

VERKAUFT

Zuwegung mit Eingangsbereich

gepflegtes Äußeres

Sitzecke mit Charme

sehr gepflegter Garten

---- und gemütlich warm

Essbereich im Erker

Geräumige Diele

Eingangsbereich

Sitzecke mit Fußbodenerwärmung

Eingangsbereich

Terrasse

Blick zur Terrasse

Hell und geräumig

Kachelofen

Diele mit Blick in die Küche

Aufgang ins Obergeschoss

Erker mit Sprossenfenster

Gemütlicher Wohnbereich

Wohnzimmer

Einbauküche

Gemütlicher Essplatz in der Küche

... mit Platz für einen großen Schrank

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 1 mit Einbauschrank

Kinderzimmer 1 im Obergeschoss

Tageslichtbac

... mit Badewanne und Dusche

Pflegeleichter Garten

Blick Richtung Zuwegung

Garten mit süd-west Terrasse

Gäste WC

Garage und Carports

Lageplan

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC10116

Wohnfläche (ca.) 101 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1987

Letzte Modernisierung

2008

Nutzfläche (ca.)

59 m²

Grundstücksfläche (ca.)

525 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ca. 07/2018

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Dieses äußerst gepflegte Objekt wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise auf einem 400 m ² großem Grundstück errichtet. Eine private Zuwegung verbindet 4 hintereinander liegende Einfamilienhäuser.
Die zum Objekt gehörende Einzelgarage befindet sich an der Straße, ca. 150 m entfernt.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das ca. 37 m² große helle Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Highlight ist hier der schöne Kachelofen, vor dem Sie im Winter gemütliche Stunden verbringen können. Das Wohnzimmer ist gefliest. Der Bereich vor dem Kachelofen verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Der mit echten Sprossen versehene Erker bietet ausreichend Platz für einen Essbereich für die ganze Familie.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine süd-west Terrasse mit Markise.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Fa. Siemens ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC .
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 10 m², 13 m², 14 m²). Das Elternschlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Dachboden dient als weiterer Stauraum. Das Objekt verfügt über einen gefliesten Vollkeller, teilweise mit Heizung. Über einen Außenzugang gelangen Sie in den Garten.
Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Genießen Sie hier den nächsten Sommer...
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Massivbauweise, Garage, Vollkeller, Gasheizung (Buderus 2008), Außenzugang, Kachelofen, Einbauküche, Mahagoni Fenster teilweise abschließbar,
echte Sprossenfenster im Erker, Vollbad, Gäste WC, Dachboden, süd-west Terrasse mit Markise, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer. Regenrinnen Zink.
Die Grundstücksgröße beinhaltet die anteilige Zuwegung.

Sehr Ruhige Lage im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Harksheide gelegen. Das Haus ist über eine private Zuwegung zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht. Das Arriba Strandbad mit seiner Strandbar ist Anziehungspunkt nicht nur für Norderstedter.
Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule liegen in der Nähe. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die Ulzburger Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte erreichen Sie bequem mit dem Bus oder aber innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Von Norderstedt Mitte aus gelangen in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Mehr unter www.harksheide.de

Nebenkosten: Gas/Wasser/Strom ca. 200,- EUR/Monat
Grundsteuer ca. 286,-EUR/Jahr
Müll ca. 74,- EUR/Jahr

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Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"