VERKAUFT Freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

VERKAUFT

sonniger Westbalkon mit Markise

modernisierte Fassade

Hauseingang

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. RB6744

Wohnfläche (ca.) 67 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1955

Letzte Modernisierung

2014

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Sauna

Details

Etage

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in West-Lage wird Sie begeistern! Das Haus wurde in den letzten Jahren mit energiesparenden und isolierenden Maßnahmen voll saniert. Das Dach wurde ebenfalls gerade erneuert. Die Wohnung im 1 OG ist hell, gut geschnitten und in einem guten Zustand. Es gibt ein ca. 13,7 m² großes Schlafzimmer sowie einen sehr großzügigen Wohn- & Essbereich mit Balkonzugang. Hier wurde das dritte Zimmer geöffnet um einen größeren Wohnbereich zu haben. Der Balkon verfügt über eine ansprechende Markise. Ein langer Flur führt durch die Wohnung und eine praktische Abstellkammer ist auch vorhanden. Das Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist praktisch angelegt sodass selbst Waschmaschine und Geschirrspüler platz finden. Alle E-Geräte wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Ein Garagenstellplatz kann gegebenenfalls auch angemietet werden.

- schöner Westbalkon
- kein Sanierungsstau
- guter Schnitt, sonnige Ausrichtung
- Garagenstellplatz möglich
- moderne Fenster (teilweise nur 2 Jahre alt)

Die Ansprechende Wohnung befindet sich in Norderstedt, im Stadtteil Friedrichgabe. Aufgrund seiner Nähe zur Natur und den vielen Freizeitmöglichkeiten sowie der Anbindung zur Autobahn A 7 ist dieser Stadtteil sehr beliebt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf sind sehr gut (Edeka, Aldi, Lidl, Restaurants). Hinzu kommen die Einkaufszentren in Norderstedt-Mitte (Heroldcenter), die Ulzburger Straße mit sehr vielen Geschäften, Famila in Quickborn-Heide und Henstedt-Ulzburg welches auch über einen Media-Markt verfügt. Buslinien und die AKN-Haltestelle in der Quickborner Straße stellen die problemlose Anbindung auch ohne PKW sicher. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Naherholungsgebiete sind in ausreichender Zahl
vorhanden. Norderstedt verfügt sogar über ein Kino.

In dem Hausgeld ist bereits eine hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage vorhanden. (ca. 110EUR)

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Herr Ricardo Barreto

Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231040282
barreto@goerz-immobilien.de

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