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VERKAUFT Freie, großzügige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

VERKAUFT

Ihr Platz an der Sonne

Helles Wohnzimmer

Modernes Duschbad

Großzügiger Balkon

Flur

Blick ins Grüne

Rückwärtige Ansicht

Energieskala

Lageplan

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22848 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC8428

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1970

Letzte Modernisierung

2019

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 172 Wohneinheiten. Die Anlage wurde seit der Errichtung im Jahr 1970 fortlaufend saniert. So wurde vor ca. 9 Jahren Fassade erneuert. In diesem Jahr wurde das Dach erneuert. Derzeit laufen die Balkonsanierungen. Neue Geländer mit Milchglaswänden werden angebracht.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Duschbad wurde erst vor 4 Jahren komplett modernisiert. Sie finden hier hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen vor. Regendusche und Handtuchwärmer sind selbstverständlich.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Hier wurde Parkett aus amerikanischer Kirsche verlegt. Ein kleiner Abstellraum sorgt neben dem Kellerraum für ausreichend Staufläche.
Das helle Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Hierunter befindet sich Stäbchenparkett. Auf dem großzügigen Westbalkon können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, wobei der größere Raum durch Teilung problemlos wieder in den ursprünglichen Zustand zürückgebaut werden kann, so dass drei Schlafräume entstehen.
Die gemütliche Einbauküche bietet Platz für eine kleine Sitzecke.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Einbauküche, Neues Duschbad (2014), Fassade saniert 2010, Dachsanierung 2019, Balkonsanierung geplant, Diele Kirschholzparkett, Stäbchenparkett Wohnzimmer, Abstellraum, Westbalkon mit Markise, Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Gegensprechanlage.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig unweit der Hamburger Stadtgrenze.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte sind gut erreichbar.
Die Bushaltestelle des 191 befindet sich ca. 250 m entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem nach Garstedt oder aber nach Hamburg Schnelsen über Niendorf. In Garstedt fährt Sie die Ubahn U1 direkt in die Hamburger Innenstadt.
Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Das Hausgeld wurde derzeit aufgrund der Balkonsanierung von 295,- EUR auf 395,- EUR erhöht.

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Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
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