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VERKAUFT Fast 200 m² Wohn-Nutzfläche!Tolles Mittelreihenhaus mit Garage in Parklage.

MC11322

VERKAUFT

Zuwegung

Vorgarten

Gartenansicht

Terrasse

Wohnzimmer

Küche

Aufgang Obergeschoss

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Tageslichtbad

Diele Erdgeschoss

Flur Dachgeschoss

Dachgeschoss

Gäste-WC

Spielplatz

Einkaufszentrum

Mikrolage

Energieskala

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22851 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC11322

Wohnfläche (ca.) 113 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

83 m²

Grundstücksfläche (ca.)

298 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses geräumige Reihenhaus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist sehr solide und kann durch das Verwirklichen Ihrer persönlichen Vorstellungen zu Ihrem Zuhause werden. Das Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten, eine Garage sowie ein Obergeschoss ohne Dachschrägen. Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt zusätzlich ca. 28 m². Im Erdgeschoss befindet sich das helle, geflieste ca. 36m² große Wohnzimmer mit Essecke. Für ein offenes Raumkonzept kann die angrenzende Küchen zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Abgerundet wird das Raumangebot hier durch ein Gäste-WC. Die Diele bietet zudem Platz für Ihre Garderobe. Der Aufgang in das Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafräume (16 m², 13 m², 9 m²) sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Schlafzimmer hat im Jahr 2011 ein neues Fensterelement erhalten. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist wohnlich gestaltet und verfügt über zwei Velux Fenster. Dadurch ist der Raum sehr hell und freundlich. Der Keller ist gefliest und beheizt. Die Heizung aus dem Jahr 1999 wurde erst kürzlich gewartet. Vom Keller gelangen Sie über eine Außentreppe mit Rollladen in den Garten.
Der schöne Garten lädt mit samt Terrasse zum Relaxen und Spielen ein. Weiteren Platz bietet der großzügige Vorgarten. Hier besteht die Möglichkeit, eine kleine Frühstücksterrasse anzulegen.

* Beheizter Vollkeller mit Außenzugang
* Viessmann Gasheizung (1999)
* Garage
* Gäste-WC
* Tageslichtbad (Badewanne/Dusche)
* Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
* Teilweise elektrische Rollläden
* Terrassentür aus 2004
* Fenster Schlafzimmer 2011
* große Terrasse
* Markise

Diese Immobilie liegt in ruhiger Sackgassenlage in Norderstedt Glashütte, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Hier genießen Sie absolute Ruhe - eine kleine Oase und doch zentrumsnah. Autofahrer gelangen über die Poppenbütteler Straße oder die Segeberger Chaussee bequem nach Hamburg. Die Anschlussstelle der A7 ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Sie benötigen ca. 20 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind als gut zu bezeichnen. In ca. 3 Minuten entfernt befindet sich das kleine Einkaufzentrum "Immenhof". Neben einem Nahkauf gibt es hier auch einen Bäcker und eine Apotheke. Für größere Einkäufe finden Sie in der Segeberger Chaussee diverse Supermärkte. Für Freunde der griechischen Küche gibt es in der unmittelbaren Nähe ein Restaurant. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf der nahen gelegenen Bowlingbahn tun. Die Grundschule Glashütte sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Kinder befindet sich ein schöner Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

Nebenkosten:

Grundsteuer (71,26EUR / Quartal)
adtwerke Norderstedt mit Strom, Wasser, Gas (361EUR alle 2 Monate)
fallgebühren (38,70EUR / Quartal)
hornsteinfeger (65,90EUR / Jahr)
mburger Feuerkasse (385,96EUR / Jahr)

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Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 170 3453862
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