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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*VERKAUFT* Exklusive Endetage mit Lift, Tiefgarage und großem Südwest Balkon - energieeffizient!

 Penthousewohnung Norderstedt
VERKAUFT
 Penthousewohnung Norderstedt
Hausansicht und TG Penthousewohnung Norderstedt
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 Penthousewohnung Norderstedt
 Penthousewohnung Norderstedt
 Penthousewohnung Norderstedt
Schöner Wohnen Penthousewohnung Norderstedt
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 Penthousewohnung Norderstedt
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Essbereich Penthousewohnung Norderstedt
Essbereich
 Penthousewohnung Norderstedt
Flur Penthousewohnung Norderstedt
Flur
 Penthousewohnung Norderstedt
 Penthousewohnung Norderstedt
Arbeiten / Kind Penthousewohnung Norderstedt
Arbeiten / Kind
 Penthousewohnung Norderstedt
 Penthousewohnung Norderstedt
edle Küche Penthousewohnung Norderstedt
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 Penthousewohnung Norderstedt
Bad Penthousewohnung Norderstedt
Bad
 Penthousewohnung Norderstedt
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Schlafen Penthousewohnung Norderstedt
Schlafen
 Penthousewohnung Norderstedt
Lift Penthousewohnung Norderstedt
Lift
 Penthousewohnung Norderstedt
Tiefgarage Penthousewohnung Norderstedt
Tiefgarage

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

22848 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. PLGe08637
Wohnfläche (ca.) 86,25 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
13,34 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Unterkellert
Details
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2

Sie suchen eine Endetage der Extraklasse? Dann darf Ihre Suche gern hiermit enden. Denn dieses Angebot ist in vielerlei Hinsicht überragend. Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen atemberaubenden Weitblick, den Sie von Ihrem großen Südwest-Balkon aus genießen können.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen KfW 70 Hauses mit einem beeindruckenden Energieeffizienzstandard. Die energiesparende Bauweise wird durch eine Gasheizung mit Solarunterstützung unterstützt, welches nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Nebenkosten minimiert.

Ein Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür in die Endetage. Hier erwartet Sie ein helles Ambiente, dank Oberlichter und großen Fenstern, sowie hochwertiges Parkett, das einen warmen und einladenden Charakter verleiht.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, wovon eines als en suite Badezimmer gestaltet ist. Die moderne Küche und die beiden Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Eine effiziente Be- und Entlüftung sorgt stets für frische Luft in allen Räumen.

Diese Traumwohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohnung zu wohnen, die einen super Energiewert aufweist und über einen traumhaften Balkon, Lift, Tiefgarage sowie Kellerraum verfügt. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere schätzen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

* neuwertige ETW mit Weitblick
* Lift
* Tiefgarage
* 3 Zimmer auf höchstem Niveau
* exklusive Ausstattung
* Parkett
* großer Südwest Balkon
* energieeffizient
* Endetage !
* Kfw 70 Haus - super Energiewert
* Gas mit Solarunterstützung
* Be- und Entlüftung
* moderne Küche und Bäder
* hell, da Oberlichter und große Fenster
* 2 Bäder, eines ensuite
* Wohngeld aktuell ca 428.- EUR/mtl. inkl. Rücklage
* einfach eine Traumwohnung !

Zentrale Lage im beliebten Alt-Garstedt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Die Nähe zum Herold Center und den Geschäften des täglichen Bedarfs machen Alt Garstedt zu einer begehrten Wohnlage.
Eine Grundschule ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Herold Center ist mit dem Bus schnell erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man nach nur 5 Minuten Fußweg.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie bequem mit der UBahn innerhalb von 30 MInuten. Einen Park-and-Ride Parkplatz finden Sie direkt an der UBahn Station Garstedt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Patrick Ludwig

Herr Patrick Ludwig
Telefon: 040357775015
Telefax: 03212 - 35 777 50
ludwig@goerz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2024-04-27
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2014
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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