*VERKAUFT* Exklusive Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit ganz viel Platz

Wohnen an der Stadtgrenze zu Hamburg und doch im Grünen! Das ist in diesem äußerst gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1993 möglich. Die gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur vier Parteien wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus. Besonders zu erwähnen ist bei dieser ausserordentlich schönen Wohnung, dass der eigentliche Wohnraum deutlich größer ist als sich aufgrund der Wohnfläche vermuten lässt. Der Grund dafür ist, dass die Schrägen im komplett ausgebauten Dachstudio nicht voll in die Wohnfläche einberechnet werden durften. Eine persönliche Besichtigung der Wohnung möchten wir Ihnen daher bei diesem Objekt ganz besonders ans Herz legen. Das Rotklinker-Gebäude besticht durch eine ansprechende Architektur und einen sehr exklusiven Eingangsbereich.

Man betritt die moderne Dachgeschosswohnung über einen gut geschnittenen Flur, der genug Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von dem Flur gelangen Sie Linkerhand in das Gästezimmer/Büro. Geradezu kommen Sie dann in das helle, großzügige Wohnzimmer. Von hier aus geht das gut geschnittene Kinderzimmer ab. Praktischerweise findet in beiden Zimmern ein großer Schrank hinter der Tür platz. Das modern, in weiß geflieste Bad verfügt über eine neue Marken-Badewanne mit Dusche, ein neues Waschbecken sowie Hänge-WC und einen Waschmaschinenanschluss. Besonders zu erwähnen ist hier das mosaikgeflieste WC und der moderne Waschtisch mit sehr schönem Milchglas-Unterschrank. Die helle, neuwertige Wohnküche aus 2012 ist mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem neuen Geschirrspüler(2017), und einem großen Gefrier-Kühlschrank ausgestattet. In der Küche findet man ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen. Die Küche ist vom Wohnzimmer und vom Flur zu betreten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist sicher die traumhafte Süd-Loggia. Hier scheint den ganzen Tag die Sonne. Die Loggia ist nahezu uneinsehbar und verspricht gemütliche Sommerabende. Die sehr angenehme Größe der Loggia lässt es auch zu dort zu zweit auf Liegen die warmen Sommermonate zu genießen oder mit bis zu 6 Personen ein entspanntes Barbeque mit Freunden zu erleben

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine weiße Holztreppe in das Dachstudio. Hier finden Sie einen Hobbyraum und ein separates Schlafzimmer. Beide Räume sind mit beigem Teppichbelag und je einem großen Velux-Fenster mit Verdunklungsrollo versehen. Das Schlafzimmer wurde 2016 mit einem neuen Hitzeschutz Velux-Fenster ausgestattet.

Ein praktischer Kellerraum und ein Fahrradkeller runden dieses tolle Angebot ab.