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VERKAUFT Doppelhaushälfte mit großem Dachstudio in ruhiger rückwärtiger Lage

VERKAUFT

Rückwärtige Waldrandlage

..mit Blick ins Grüne

Ausgebautes Dachstudio mit schönem Fensterelement

Großer Wohnbereich

Einbauküche mit Tresen

Offene Gestaltung

Eingangsbereich

Wanderweg hinter dem Haus

Zuwegung

Schöne Buchentreppe

Familienbad mit Eckbadewanne

Vollbad

Kleine Westterrasse

Uneinsehbarer Gartenbereich

Garten mit Außenkamin und Gartenhaus

Doppelcarport

Einbauküche

Gäste WC mit Dusche

Diele mit Blick zur Küche

Aufgang Obergeschoss

Viel Platz für die Familie

Heller Wohnbereich

Flur Obergeschoss

Kinderzimmer I

Aufgang Dachgeschoss

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer II

Blick vom Garten

Fußbodenerwärmung Badezimmer

Energieskala

Lageplan

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

22844 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC140672

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2000

Letzte Modernisierung

2014

Grundstücksfläche (ca.)

351,50 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 errichtet und mit hellem Klinker versehen.
Das Objekt ist sehr gepflegt und kann zeitnah übergeben werden.
Sprossenfenster und Stiltüren sowie das ausgebaute Dachstudio mit Blick ins Grüne geben diesem Haus einen besonderen Charme.
Von der großzügigen Diele gehen die Räumlichkeiten des Erdgeschosses ab. Im hellen ca. 45 m² großen Wohnzimmer, besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Zwei Terrassen sind dem Wohnzimmer vorgelagert. Die Hauptterrasse nach Süden grenzt an ein Waldstück, so dass Sie hier, von Blicken geschützt, gemütlich relaxen können. Ihr Esstisch findet im schönen Erker Platz.
Die Einbauküche ist mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Esstresen für das schnelle Frühstück. Der Fußboden verfügt hier zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung.
Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abegerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste WC mit Dusche.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 (ca. 10 m², 11 m², 13 m²) Schlafzimmer. Zwei der Räume haben kürzlich neue Fensterelemente erhalten, da der ursprünglich vorhandene Balkon entfernt wurde.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Fußbodenerwärmung.
Das ca. 20 m² große ausgebaute Dachstudio mit großem Fenster gibt den Blick ins Grüne frei und ist vielseitig nutzbar.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

2 Terrassen, Doppelcarport, Regenrinnen Zink, Hauswirtschaftsraum, Heizung Unical Gastherme, Fenster Obergeschoss 2014, Sprossenfenster, Einbauküche, Gäste WC mit Dusche, Vollbad mit Eckbadewanne, Dachstudio, Buchentreppe, freier Kaminzug, Siltüren, Laminat.

Ruhige rückwärtige Lage - das Objekt befindet sich in 3. Reihe, angrenzend an ein Waldstück und dazugehörigem Wanderweg. Die Umgebung zeichnet sich durch Einzel- und Doppelhausbebauung aus.
Mit dem Bus gelangt man bequem nach Norderstedt Mitte. Hier befindet sich auch ein Park and Ride Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"