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***verkauft*** Diese sehr helle und ansprechende Dachgeschosswohnung liegt im dritten Obergeschoss. Im Flur ist ein Oberlicht eingebaut und auch die anderen Zimmer verfügen über viele Fenster. Die Fenster sind nach Ost/Süd- und West ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist großzügig und hat ca.. 34 Quadratmeter. Hier befindet sich ein Anschluß für einen Kaminofen. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich der Südbalkon, auf dem Sie viel Sonne genießen können. In der ganzen Wohnung liegt ein freundliches Buchenparkett. Die Küche und die Bäder sind gefliest. In der Einbauküche sind hochwertige E-Geräte integriert. Eine Dunsthaube mit Abluft ist auch vorhanden. In dem großen Badezimmer, welches vom Schlafzimmer ( 16 qm ) abgeht, befinden sich eine Badewanne, Wand-WC, Waschtisch und ein Handtuchtrockner. Neben dem Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Im kleinen Bad befinden sich eine Dusche, Wand-WC, Waschtisch und Handtuchtrockner. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Im Vollbad und im Duschbad befinden sich Fenster. Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein Keller. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Baujahr 1965, Ausbau des Dachgeschosses 1999. Erstbezug 2000. Schornsteineinfassung neu in 2003, seitliche Fassade neu in 2003. Sanierung der unteren Balkone in 2003. Gaszentralheizung neu in 2006. Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt keinen Reparaturstau und größere Arbeiten stehen nicht an. Rücklagen vorhanden. Wohngeld 350,00 Euro inkl. Heizung.
In Norderstedt OT Friedrichsgabe in einer ruhigen Anwohnerstraße befindet sich diese Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus ca. 40 Wohneinheiten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 194/293. MIt dem Bus sind es 5 Minuten bis zur U1 Norderstedt Mitte. Oder fahren Sie mit der AKN zwei Stationen bis Norderstedt Mitte. Kindergärten und Schulen sind im Umfeld ausreichend vorhanden.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
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