*VERKAUFT* - Achtung! - Gepflegtes Reihenhaus inkl. Garage - top Lage - im beliebten Norderstedt!
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Details
Sie suchen für Ihre Familie ein schönes Zuhause in Norderstedt? Dann haben Sie es nun vielleicht gefunden!
Im Jahre 1968 wurden 14 Reihenhäuser in zwei Zeilen im beliebten Norderstedt / Harksheide errichtet. Die Reihenhäuser sind versetzt gebaut. Dieses Haus besticht durch den guten Schnitt, es ist lichtdurchflutet und schön gelegen. Außerdem gehört zu dem Haus eine Garage.
Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich mit großem Panoramafenster. Hier kann z. B. ein Arbeitsplatz entstehen oder vielleicht ein Esszimmer. Angrenzend liegt die helle Küche, sie verfügt über ein 1,30 m breites Fenster. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Stäbchenholz-Parkett ausgestattet. Ein Panoramafenster und die Terrassentür bieten einen schönen Blick ins Grüne und lassen viel Licht hinein. Praktisch: Durch den darüber liegenden Balkon ist die ca. 10 m² große Terrasse großzügig überdacht. Zusätzlich bietet eine Markise Sonnen- und Regenschutz für gemütliche Stunden im Freien. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Über eine offene Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Durch das Oberlicht ist der gesamte Aufgang herrlich lichtdurchflutet! Hier gibt es drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon, dieser verfügt ebenfalls über eine Markise. Das angrenzende Zimmer hat ein Fenster zum Balkon. Das Schlafzimmer grenzt an das Ankleidezimmer. Schön hell: Das Vollbad ist durch das Dachfenster lichtdurchflutet.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich vier Kellerräume und zwei Flure.
Der große Kellerraum (ca. 27 m²) verfügt über einen Außenzugang mit Außenjalousie. Er ist mit einer vertäfelten Leichtbauwand getrennt, so dass zwei Räume entstanden sind.
Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!
Garage, Fernwärme, Vollkeller, Terrasse und Balkon mit Markise, Ankleidezimmer, Gäste-WC
Erdgeschoss
Wohnzimmer: ca. 27 m²
Vorraum: ca. 15 m²
Flur/Windfang: ca. 2 m²
Gäste-WC: 1,44 m²
Küche: ca. 6 m²
Terrasse: ca. 10 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer: ca. 13 m² mit
Ankleidezimmer: ca. 7 m²
Zimmer 2: ca. 10 m²
Zimmer 3: ca. 13 m²
Bad: ca. 4 m²
Balkon: ca. 6 m²
Dieses schöne Reihenhaus liegt im beliebten Norderstedt, Ortsteil Harksheide. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle Harksheide / Falkenhorst in nur zwei Minuten. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Famila ist nur 550 m entfernt! Der schöne Spielplatz "Freizeitgelände Falkenhorst" ist nur ca. 170 m entfernt! Die Grundschule Heidberg, die Grundschule Harksheide und die Schule am Hasenstieg sind nur zwischen 1,3 und 2,5 km entfernt. Ebenso die Gemeinschaftsschulen. Das Gymnasium Harksheide ist liegt nur 750 m entfernt. In fünf Fahrradminuten sind Sie im Norderstedter Stadtpark! Hier haben Sie Naherholung mit der Möglichkeit viel Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen: Am See gibt es gute Gastronomie, eine Wasserskianlage. Es gibt Spielplätze, schöne Spazierwege und das Arriba-Freibad mit Strand. Außerdem bietet der Ranzauer Forst tolle Naherholung.
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Ansprechpartner
Telefax: 004932123577750
Mobil: 004915231069987
wagner@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2032-08-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Gas |
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