*VERKAUFT* 5-6 Zimmer - 2 Stellplätze - 118 m² - TOLLER SCHNITT

Diese großzügige 5-6 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern. Die große, familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1974 in konventioneller Massivbauweise errichteten 5-Parteien Hauses. Das Haus befindet sich in beliebter Lage von Norderstedt-Mitte, unweit der Ulzburger Straße. Eine kleine und pflegeleichte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich jetzt schon darauf Sie als neuen Nachbarn kennenzulernen. Der Komfort beginnt bereits beim Betreten des Hauseinganges, wo sich neben der Dachgeschosswohnung nur noch eine weitere Wohnung befindet. Ein sehr großzügiger Treppenaufgang steht Ihnen allein zur Verfügung. Durch eine weiße Stiltür betreten Sie die Wohnung. Eine geräumige Diele nimmt Sie in Empfang. Durch eine große Fensterfront Richtung Westen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet zudem genug Platz für einen großen Esstisch. Diese Eigenschaften machen die Wohn-Diele zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wohnzimmer mit vorgelagertem, ca. 8 m² großem Süd-West-Balkon, zur Küche und zu einem Büro / Gästezimmer. Ferner geht von hier auch ein Flur ab der zum Badezimmer(Tageslichtbad mit Vollbad und Platz für Waschmaschine + Trockner) und zu 3 weiteren gut geschnittenen Räumen führt. Abgerundet wird der Grundriss durch eine kleine Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Durch das Stellen einer Leichtbauwand ist es möglich die große Diele als separaten Raum abzutrennen, wenn hierfür Bedarf entsteht. Das Platzangebot ist unschlagbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert. Dennoch würden wir den aktuellen Zustand als renovierungsbedürftig beschreiben. Erwähnenswert ist auch der eigene, sich über der Wohnung befindende Dachboden. Zusätzlich steht Ihnen zum Verstauen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Autofahrer können sich über 2 PKW-Stellplätze vor der Tür freuen, welche der Wohnung direkt zugeordnet sind. Eine zuverlässige Verwaltung kümmert sich um die Organisation und die Instandhaltung des Objektes. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.