Norderstedt Harksheide -Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Feldrandlage-charmant, großzügig, naturnah
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage: einer ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet wurde. Das große, helle Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich harmonisch zum Esszimmer sowie zur angrenzenden Küche, die über einen separaten Zugang verfügt . Die Raumaufteilung ermöglicht zudem problemlos ein modernes, offenes Wohnkonzept. Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Flur mit Zugang zum Garten.
Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche Schlafraum im Erdgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder barrierearmes Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein praktisches Wannenbad, das funktionalen Wohnkomfort gewährleistet.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslicht-Duschbad sowie eine offene Galerie, die sich hervorragend als Arbeitsplatz, Leseecke oder Spielbereich eignet. Der vorhandene Teilkeller bietet nützliche Abstell- und Funktionsflächen.
Der Außenbereich begeistert mit einer großzügigen Süd-West-Terrasse und einem geschützten Freisitz, die gemeinsam viel zusätzlichen Lebensraum im Freien schaffen. Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt an die Felder an und sorgt für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre - viel Privatsphäre, Weite und Sonne bis in den Abend. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Architektur, eine hervorragende Lage und reichlich Potenzial für individuelle Wohnideen. Ob Familie, Paar oder Käufer mit Wunsch nach flexiblen Raumlösungen - hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlicher Lebensqualität
* Garage
* 1 Freiplatz
* Süd-West Terrasse
* 1 weiterer überdachter Freisitz
* Gas-Heizung Fa. Vaillant (2012)
* Teilkeller
* Elektrische Rollläden
* 2-fach verglaste Holzfenster (abschließbar)
* Dachflächenfenster teilweise erneuert
* 4 Schlafräume
* Einbauküche im Landhausstil
* Wannenbad EG
* Duschbad OG
* Gäste-WC
* Windfang
* Abstellraum
* DSL Anschluss
* Spitzboden
Die Immobilie liegt in einer besonders attraktiven Feldrandlage am Ende einer Sackgasse in Norderstedt Harksheide. Direkt angrenzende Wiesen und offene Landschaftsflächen schaffen ein naturnahes Wohngefühl und bieten weite Ausblicke ins Grüne.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser aus. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von etwa 1-1,5 km und sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien liegen rund 5 Fahrminuten entfernt; das große Herold-Center mit über 130 Geschäften ist etwa 2,5 km entfernt und bietet eine hervorragende Nahversorgung. Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Lage ideal für Familien, die Ruhe und gute Infrastruktur verbinden möchten.
Es handelt sich zudem um eine hervorragende Wohnlage für Pendler: Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) liegt nur rund 2,4 km entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Norderstedt Mitte und weiter in die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien binden das Wohngebiet zusätzlich ans ÖPNV-Netz an. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in etwa 10-12 Minuten und damit auch wichtige Wirtschaftsstandorte Hamburgs in kurzer Zeit.
Energieausweis in Arbeit
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