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VERKAUFT Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück !

MC11032

VERKAUFT

Vorgarten

Eingang

Vorgarten

Nebengebäude

Doppelhaushälfte Norderstedt / Harksheide

traumhafter Garten

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

22844 Norderstedt / Harksheide

Objektdaten

Objekt-Nr. MC11032

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

26 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.300 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage wurde im Jahr 1954 errichtet und bietet viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen. Belohnt werden Sie mit einem traumhaften Garten von über 2.000 m², davon sind ca. 1000 m ² Bauland. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche z. B. durch einen Wintergarten oder einen Anbau Richtung Garten zu erweitern. Werden Sie kreativ und schaffen sich Ihr eigenes Paradies. Die Gasheizung ist erst vor 8 Jahren erneuert worden. Ebenso wurden die Fenster bereits getauscht. Es besteht die Option, einen Kaminofen anzuschließen. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich neben einer großen Diele, zwei Zimmer. Neben der Küche gibt es ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein kleines Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie einen Vorraum mit Waschbecken. Der Teilkeller ist gefliest und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet viel Platz für Kreativität. Es kann z.B. Gemüse angepflanzt werden oder ein Gehege für Hühner oder dergleichen errichtet werden. Es wäre auch Platz für einen Schwimmteich vorhanden. Der hintere Bereich ist waldähnlich angelegt und bietet Kindern Platz zum Spielen.

* Rollläden teilweise elektrisch
* Teilkeller
* Duschbad
* Wannenbad
* Sprossenfenster aus Kunststoff (2007/2009)
* neue Haustür
* Gäste-WC
* Gasheizung Viessmann Vitodens 200 (2015)
* Verteilerkasten (erneuert 2000)
* teilweise neue Leitungen
* Garage
* Carport
* Nebengebäude (Stall)

Äußerst ruhige Lage in begehrtem Wohnviertel von Norderstedt. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Die Immobilie liegt zentral in Norderstedt Harksheide. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zu Fuß erreicht man Norderstedt-Mitte und die U-Bahn in gut 10 Minuten. Hier befindet sich auch ein Park-and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden

Energieausweis in Arbeit

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Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 170 3453862
cabuy@goerz24.de
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